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[家装日记] 【Banana家装杯】2019S1同安里45㎡独单老房翻新追求性价比实用舒适简装

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新来的小朋友

发表于 2019-4-20 11:31 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我正在参加百丽吧2019 S1Banana家装杯】装修日记大赛开贴有奖!还有科沃斯扫地机器人等你来拿!大赛详情请戳
【小区】
南开同安里
【户型】
1室1厅1卫
【建筑面积】
45㎡  
【使用面积】
33㎡(自测)
【装修公司】
吴师傅
【装修类型】
二手改造
【装修风格】
简约(非常

【开工时间】
2019年3月21日
【装修预算】预算金额(5万
& 实际花费金额(5万5?
【包工方式】半包

【户型图】

自画户型图

自画户型图


【我家装修想法】

感谢小队长和小管家的辛勤劳动,感谢之前发帖子的亲们,从吧里之前帖子里掌握了很多有用信息。

跟“大5班”的各位每天交流也学到了不少东西,省了不少钱



买了套老破小,准备我们小两口住,属于刚需装修,只想简单弄弄。
贷款后预算及其有限,并且我俩略有装修经验,所以考虑半包。

目前硬装已经基本完成,处于等待地板阶段,所以把之前的过程写一写;
取水用水,给以后装修的亲们提供一些参考。




本帖最后由 why_2817 于 2019-4-23 11:39 编辑

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新来的小朋友

发表于 2019-4-20 11:32 |显示全部楼层 |显示全部楼层
【 效果图 】
14086065.800xxF_025935.jpg
702f5566ca3411e5b40e00163e00254c.jpg.640x1000.jpg
简单装修所以也没找设计师,网上百度了几张图片基本就这么个意思;
简简单单,住着舒服就行,毕竟就是个老独单。

【 完工毕业照 】
应该会在铺完地板后更新
本帖最后由 why_2817 于 2019-4-20 11:39 编辑

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发表于 2019-4-20 11:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
【电梯目录】

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高中二年级

发表于 2019-4-20 11:33 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
玩呐

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发表于 2019-4-20 12:16 |显示全部楼层 |显示全部楼层
第一步  确定装修形式和装修公司(工长)


万事开头难,作为第一步选择装修方式和装修公司是最难的,因为可选的公司太多,
我俩最开始也没想好用全包还是半包。

从dp找了几家装修公司,去我们房子里实地量尺以后,我们逐步就定下来是半包了。
原因其实就是,没什么好设计的,房子面积小,房本才45米,而且户型方方正正,需要改的地方很少。
我们之前装修过房子,大概了解一些流程,并不是完全不懂的纯小白。
所以对于我俩这种情况来说需要的不是优秀设计师,而是能掌控实际装修执行的工长。

后续我们找了同事推荐的和吧里人气高的几位工长去房子量了尺,价格都差的不多。
最后让我们定下来的是这两篇帖子,感谢这两位前辈:

1.
93㎡二手房翻新,记录第二套房子装修的点点滴滴
http://www.belle8.com/thread-2694810-1-1.html
(出处: http://www.belle8.com/)
2.
马上装修了,求活细致、价钱合理半包装修队电话。
http://www.belle8.com/thread-2766789-1-1.html
(出处: http://www.belle8.com/)


里面都提到了一位吴师傅,从帖子里的描述来看,有我们最需要的几点:
1)好沟通,人好说话
2)水电一口价,后期没有增项
3)很多方面可以提供建议

在吴师傅来量房以后,经过与他的实际接触,我们选择了他,
确实交流起来很愉快,人很好沟通;
并且在看过我们的厨房以后,他是唯一一位提出了可以选择集成灶的方案,
而当时我俩都没听说过这高级货,这让我俩感觉他经验很丰富,并且能够接受这种新事物,也敢于向业主推荐;
价格也很合理,水电报的一口价,而且最后开工前我想划价一分钱都没划下来,让我感觉价格比较实在。
至此,我们完成了最艰难的第一步,选择好了装修工长。

给大家的几点建议:

1. 找装修公司或工长前自己要做好计划,要有初步的想法,特别是哪个墙体要砸掉这种开工前就需要定的;
2. 预算。装修是无底洞,多少钱都能花掉;
3. 有没有时间和精力。如果说俩人都非常忙,没时间自己买主材,那我建议直接大包;
如果周末愿意花时间去转去砍价,那才不妨考虑半包这种方式;
4. 整体风格和房间功能。这决定了是否需要设计公司或像我们只是找工长。





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幼儿园中班

发表于 2019-4-22 17:53 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-4-23 10:52 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
liruishu 发表于 2019-4-23 10:52 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50912656&ptid=6488049][/url]
求吴师傅电话
已私信
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发表于 2019-4-23 11:34 |显示全部楼层 |显示全部楼层
第二步
断桥铝+
贴通知+开工拆砸



最近工作有点小忙,一直没时间更新,今天再写一点。

1.
断桥铝

准备开工以后其实就应该开始定断桥铝了,因为拆砸以后跑水电期间就应该安好窗户,
不然会影响后续的贴瓷砖,断桥铝窗户是二手房改造的大头,单独说一说。

吧里恰好也组织了团购伟昌断桥铝的活动,质量还是很好的,但是有点超预算,不过听课学了不少知识。
中间也看了其他一些便宜的,感觉这东西水挺深。

也是翻吧里前几年的帖子,有人推荐了天猫上的一家"新驰家居用品专营店",

【俊辰装饰杯】Vol.1先春园84.7两室一厅梅梅之悠悠妈携手致美百汇完美享受二手房简...
http://www.belle8.com/thread-2788957-1-1.html
(出处: http://www.belle8.com/)


是咱们天津本地厂家,用的是金鹏铝厂的铝材,抱着试试看的心理,去厂里看了看,
跟厂长聊了聊,果然是技术流,挺对我胃口,当时基本就确定是他家了,
后来发邮箱报价也是很正规透明,还有设计图,目前窗户已安装,感觉还不错。
也推荐给了”大5班“的几位亲。

断桥铝窗户设计图

断桥铝窗户设计图


2. 装修通知

装修必然会产生噪音和震动,确实会对邻居们造成打扰,所以现在装修基本都要通知一下。
楼下和隔壁建议大家最好上门说一声,因为对人家干扰最大,礼多人不怪。
楼下单元门再贴个告示就可以了,以下是我当初写的告示内容,大家可以拿去用。
需要注意的是,有时可能会碰到一些不好说话的,还是得好好跟人家解释,务必别产生争吵啥的。




装修告知书
尊敬的X号楼X单元诸睦邻:
我们是XXX室的住户,X月XX日起我家将开始装修,大概历时X个月。
装修期间无疑将会给上下左邻右舍的休息和生活造成影响和不变,尤其是最初两三天噪音会较大,在此恳请大家能多多给予谅解,为了尽量减小给大家造成的影响,我们会尽量与装修师傅沟通作业时间为早上8:00-12:00,下午2:00-6:00。
再次感谢诸位的谅解!
此致
敬礼
X门XXX住户
2019年X月XX日





3. 开工拆砸

3月21日,我家拆砸工人入场,2个工人。
不过干活挺规矩,动作也快,垃圾装袋和在楼下堆放都很整齐。

楼下堆放

楼下堆放



拆砸进行中,以厨房为例
IMG_20190322_193643.jpg


拆砸工人拆砸完还把全屋清理了一遍,清理的还是挺干净的,干活规矩。
IMG_20190323_202107.jpg



拆砸和垃圾清运3天完成的。
目前据我了解不管是装修公司还是工长,一般都是不负责垃圾运走的,
跟吴师傅也请教了一下,目前官价基本就是300一车,挺贵。

吴师傅建议垃圾先整齐点放楼下等物业联系我,
然后再跟物业商量装修期间全部垃圾由物业负责清运的价格。
因为刚开始拆砸会产生很多垃圾,后续进行中还会不可避免陆续有一些垃圾,
最好是跟物业商量好,全部由他们处理,这样避免了多花钱,也让物业也能从中赚点钱。
这样的处理方式其他老小区应该也可以参考。

时间有限,今天先写这些。
本帖最后由 why_2817 于 2019-4-23 11:35 编辑

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初中一年级

发表于 2019-5-13 13:04 |显示全部楼层 |显示全部楼层
亲,吴师傅电话能站短一下吗?谢谢啦~~

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发表于 2019-5-13 19:45 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-5-13 20:24 |显示全部楼层 |显示全部楼层
前几天把密码忘了一直登陆不了网页所以没更新,最近稍微不那么忙了,我争取写完。

4. 水电


正规的装修公司基本都是按米数算水电费用,一般初期不报准确价格,开工以后根据测量算精确水电价格,
不过我家是一口价,倒是省了点事,拆砸工作完成后,转天跟吴师傅约了上门定开关插座位置。
提前我还是具体想了一下插座的定位,不过吴师傅毕竟经验丰富,比我想的还要合理一些。
帮助我们优化了插座的位置和数量。
点位定完以后,吴师傅跟电工交待了一些具体的细节就开始地面和墙上开槽了。
我们家房高比较矮2米5,所以没考虑地暖,还是传统的暖气片了。

电线:金山牌

金山电线

金山电线

地上走线,旧瓷砖开槽

地上走线

地上走线

墙上开关线盒

墙上开关线盒

墙上开关线盒




不怎么懂水电改造,走线没有装修公司看着那么规范,不过不影响使用应该问题不大。
还好提前订了断桥铝,水电基本弄完时来装上了窗户,窗户还是得提前订,否则会影响后续的贴瓷砖。

断桥铝窗户

断桥铝窗户



金刚网纱窗

金刚网纱窗




水电6天完成,还是挺快的。


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发表于 2019-5-15 15:46 |显示全部楼层 |显示全部楼层
水电改造期间的几项工作:

a. 定了王力的入户门,上门量了一下门洞尺寸。
b. 购买并送来了暖气片。卖家不管上楼,电工师傅帮忙弄上楼的,真沉啊。
c. 吴师傅帮着联系了打眼的师傅,在卧室墙上开了空调的孔。
d. 水电改造的钱里面不含开关插座和空开这些,我基本都在天猫和京东搞定了。
空气开关和漏电保护器在天猫买的ABB的,开关和插座在京东买的霍尼韦尔的。
e. 铺瓷砖需要买好地漏,在京东买的潜水艇的镀铬系列,比不锈钢的做工要好一些。

5. 贴瓷砖


我家厅和卧室打算铺地板,所以瓷砖只有厨卫和阳台需要买,之前转了转,感觉牌子的都比较贵,
所以让吴师傅推荐了一家,在民权门,价格很便宜,但不是牌子,瓷砖的质量挺一般,就不给大家推荐了。

水电完成后紧接着瓦工师傅就到场了,我们一共买了3种墙砖和3种地砖,所以提前跟瓦工师傅交接了一下免得贴错了。
厨房买的60乘60的地砖,卫生间和阳台都是30乘30的地砖因为便宜。墙砖都用的30乘60的瓷片,所以还是传统的水泡完了用水泥贴。
贴砖期间我们联系了王力,把入户门安装好了,因为我家门紧靠墙,所以门边切掉了一条,切的时候够吵的,还好邻居们没说啥。

京东买的霍尼韦尔电气开关,是正品

霍尼韦尔开关

霍尼韦尔开关



刚送来的瓷砖,小牌子的,瓷砖是所有东西里最沉的

一地瓷砖

一地瓷砖



装好的入户门,美凯龙王力买的

王力门

王力门



厨房瓷砖贴完

厨房瓷砖

厨房瓷砖



卫生间包下水管效果

厕所包下水管

厕所包下水管



卫生间瓷砖完工

卫生间瓷砖

卫生间瓷砖



阳台瓷砖完工

阳台瓷砖

阳台瓷砖






一点经验和建议:


1. 断桥铝窗户可以考虑加1到2个内开内倒,利于后期通风放味儿。
2. 60乘60的地砖比30乘30的小地砖看着档次要高不少。
3. 如果阳台有柜子或者厨房有橱柜的话,被挡住的地方可以考虑不弄瓷砖,能省些钱。
4. 为了节省成本我没做美缝,不过还是建议做一下,以后的确好做卫生。

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初中三年级

发表于 2019-5-15 16:32 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-5-15 16:37 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
柚子他媳妇儿 发表于 2019-5-15 16:37 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50935174&ptid=6488049][/url]
亲 短个吴工电话
已短
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发表于 2019-5-16 07:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-5-16 10:50 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
sky_13 发表于 2019-5-16 10:50 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50935513&ptid=6488049][/url]
求吴师傅电话
已私信
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发表于 2019-6-4 10:00 |显示全部楼层 |显示全部楼层
6. 墙面刷漆


瓷砖贴完,基本上硬装部分就快结束了,最后剩下的就是刷乳胶漆了。
前面的工序,基本上是比较满意的,工人师傅都是岁数比较大的。
墙面处理的油工是个年轻人,之前刮腻子就有点偷懒的嫌疑,墙面刮腻子离地面还有个四五厘米就停了。
我跟我师傅反应以后才颇为不情愿的挂到底。

半包的价格里不含漆和工具,所以略微做了些功课,买了一大桶多乐士的家丽安。
有美国的A+认证,环保应该是没问题的,不过当时买的时候销售的姐姐说了一句这款虽然环保但是有点稀,
目前确实出了点问题。

前些年家里装修是别人帮忙找的油工师傅,可能是干活比较传统吧,还让我们准备的100w以上的大灯泡,
干活非常仔细,当然价格也不便宜。

这次这个年轻的油工感觉就没这么仔细了,一天就刷完了,感觉还是有不少疵点啥的。
4月15日墙刷完,到现在一个多月,厅里对着窗户的墙面出现了细微的裂纹,心里还是有点不舒服的,
吴师傅说可以修复处理,到时候看看怎么弄。

其他琐碎的工作:


1.煤气表移位:
联系燃气公司解决,我家表位置比较低,无法藏在吊柜里,所以多花了点钱请燃气公司师傅往上挪了10几厘米,目前燃气相关的工作装修公司都是不会负责的,都得由燃气公司来做,毕竟得注意安全。

2.阳台吊顶和滑轨:
交给吴师傅弄了,没有额外收取费用好评,阳台吊顶因为没什么油烟,所以还是买的PVC,我家阳台夕照,所以让吴师傅顺便买了窗帘轨道到时候准备挂个纱帘,PVC吊顶可是比铝扣板便宜多了,委托吴师傅购买于民权门。

3.阳台储物柜
吴师傅手工制作,用的细木工板,阳台的柜子不想怎么花钱,就交给吴师傅解决了,柜体是现场打造,柜门得定制。


多乐士大桶漆,购于红桥美凯龙,免费调色或提供色液

IMG_20190413_105333.jpg


阳台PVC吊顶和窗帘轨道
IMG_20190413_123116.jpg


阳台打的储物柜柜体
IMG_20190413_123206.jpg


刷漆后发现的疵点
IMG_20190415_202914.jpg


通风一个月后出现的裂纹
IMG_20190501_140740.jpg


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新来的小朋友

发表于 2019-6-6 10:37 |显示全部楼层 |显示全部楼层
7 安装,地板和其它


刷完漆基本就剩安装工作以及门,地板,橱柜等和硬装关系不大的活儿了,简单说说我的牌子选择,作为网购狂人,我的原则基本都是能网上买就网上买,因为实在是不会也不想去实体店砍价,可以说省了一些钱,但也有一些踩雷的地方。

室内平开门:
感谢百丽吧提供的团购,门选择了美心木门,价格很合理,牌子很过硬,跟百丽吧合作的金海马的商家也是美心工艺门天津地区的负责人,挺专业的。

地板:
地板是装修有害气体的产生大户,特别是复合地板,用的胶比较多,吴师傅也建议买好牌子的打折款,所以比较了很多家之后买了德尔地板,包工包辅料,价格100出头,还比较划算。

电气类:
开关插座是在京东买的霍尼韦尔,工作上用过这个牌子,性价比还可以。门口的电控箱中的漏电保护器和空气开关用的ABB,也是过硬的品牌。

吸顶灯和吊顶灯:
考虑到灯光对家里孩子眼睛的影响,还是选择了目前家里用的吸顶灯,品牌是达伦,比较小众,但这家是松下的代工,出的灯和松下同款,我自己用单位的光谱仪测过,光谱范围和强度都很不粗,感兴趣的小伙伴可以去天猫旗舰店看看。
吊顶灯买的飞利浦的300X300的,我也买了国产的雷士,实际到手一比较我果断退货了雷士,不用仪器测试光看做工还是有差距的。


风暖浴霸:
家里人怕冷,风暖的选择我花了很大心思,基本国产进口的看了个遍,最后还是花大价钱(对于风暖来说,1200+大洋)买了松下的不带灯款,但效果不错,这个钱我觉得花的还是值得的。京东购买,京东合作第三方师傅安装,服务好评,顺手帮我装了吊顶灯。

花洒和浴室柜:
京东买的法恩莎镜柜款,实体店有同款,看了没啥问题才网上下的单,佛山直接发货。京东自己安装部上门安装,装的非常好,还帮我看了马桶安装出的问题,后面踩雷集合里细说。花洒也是京东买的法恩莎,吴师傅安装。

厨房水槽:
天猫买的箭牌,吴师傅安装,挺顺利。

下面是照片时间:

霍尼韦尔的开关,样式是无边大面板,今年流行这个款。
IMG_20190416_223415.jpg


吸顶灯,可以调光调色,省的操心选啥色温的了,可以调
IMG_20190416_220454.jpg


吸顶灯的遥控器,家里的同款用了5年没啥问题。
IMG_20190416_222644.jpg


吊顶灯,左边的是雷士,右边的是飞利浦。
IMG_20190418_224226.jpg

门口的电控箱,牌子是ABB
IMG_20190421_175631.jpg



美心门金海马门店,在南开海光寺,门制作运输大概得30多天,最近就要安装了。
IMG_20190419_161934.jpg

松下的风暖和飞利浦的吊顶灯安装完效果,京东的安装师傅挺仔细。
IMG_20190421_152201.jpg

德尔铺地板用的无尘锯,现在也是标配了,铺的还行吧
IMG_20190425_110141.jpg


法恩莎的浴室柜和花洒,都是京东买的。
IMG_20190504_140115.jpg


下一楼更新我的几个错误抉择,供大家参考,
帖子基本也快完结了,这几天去收拾收拾走一波目前的照片。

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幼儿园预备中

发表于 2019-6-11 08:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
why_2817 发表于 2019-6-11 08:44
水电改造期间的几项工作:

a. 定了王力的入户门,上门量了一下门洞尺寸。
亲,能私信吴师傅电话吗
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发表于 2019-6-11 09:07 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
韶光 发表于 2019-6-11 09:07 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50969421&ptid=6488049][/url]
亲,能私信吴师傅电话吗
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