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华蓝设计
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地址:   河西区居然之家4楼顶层设计中心
电话:   18722226617
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设计收费标准

平层、旧房改造住宅:150元-200元 / 平方 

 复式住宅:160-210元 / 平方

 别墅住宅: 150-200元 / 平方

软装设计: 100元 / 平方

商业项目:根据项目的属性100-400元 / 平方

注:以上收费标准以实际测量后的套内面积为准,外地项目以及纯设计项目设计费上调20%(外地项目100平方起做)。设计收费基数为9000元/套起,即根据面积及单价核算后不足60平米按60平米计算。


备注:

*由于华蓝尚品设计对作品品质要求较高且人力精力有限,暂不接受以下类型的设计项目:

1.、不接受过于着急的设计项目,被催着赶出来的设计方案肯定不是最好的那一个。

2、不接受家中长辈过多干预的设计项目,理解但实在没办法接受。

3、不接受自找施工队的设计项目,方案的落地施工是最为关键一环,还是我们自己来做的好。

4、不接受整体预算过于紧张或者不合理的设计项目,合理的预算是设计落地的基本保障。

5、华蓝尚品设计为了不断提高自身设计及服务水平,赢得更好的口碑和认可,在家具,软饰陈列工作结束后,请业主同意优先拍摄完工照片。这是我们至少辛苦几个月的工作成果希望业主能够认可。


之所以提出这些要求是真心的希望您是特别喜欢并且认可我们的设计理念和价值观才找到我们的,而不是随随便便只想找个所谓的设计师按照自己的要求出设计图纸那么简单,如果是这样的话天津有很多装修公司可以提供选择!找我们就太不划算了!过程中会耗费大量的人力和精力,我们只想为那些真正懂我们的人设计一个好用又美观的居所。能够完成一套自己满意且业主又喜欢的设计案例是我们作为设计师最开心的事儿。



您所看到的华蓝所有设计项目均由设计总监团队完成。设计总监进行整体策划构思,设计深化小组协助绘制图纸,项目主要负责人为设计总监,设计标准统一(为保证设计品质及作品完整性每月设计师限接二套设计项目)。


效果图数量:

1、面积100平米以内出具效果图 5 张,面积100-200平米出具效果图 7 张,面积200平米以上出具效果图 10 张(不含厨卫及次要空间)。

2、 设计收费基数为9000元/套起,即根据面积及单价核算后不足60平米按60平米计算。

3、 取费面积以实际测量套内面积计算,未计入面积的露台、花园等,按实际面积的一半取费,阁楼低于1米以下部分按一半面积取费,计算面积范围如下图所示红色阴影部分。





服 务 内 容 ]

华蓝尚品设计将服务分为“半包设计”和”全案设计”两种方式,业主可根据自己的需求自由选择。

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A: 半包设计服务内容:前期沟通、现场测尺、功能分析、风格定位、整体方案设计(效果图及施工图)、施工预算、施工现场把控/跟踪服务、资金规划,主材陪同选配、家具及软装配饰陪同选购、软装摆场指导、完工照拍摄。

B:全案设计服务内容:前期沟通、现场测尺、功能分析、风格定位、整体方案设计(效果图及施工图)、施工预算、施工现场把控/跟踪服务、资金规划、主材代购清单、设备选购、家具及软装配饰代购清单、软装摆场指导、完工照拍摄。


由于做的设计项目,大多以个性 时尚 简洁风格为主,很多施工工艺都是非常规工艺,工种之间配合非常繁琐,所谓外面的施工队很难达到我们的施工要求(工费高,施工时间长,嫌麻烦)。华蓝尚品设计拥有自己固定的施工方,设计和施工之间的默契也磨合的非常好。因为整体装修周期很长,我们不愿意在钱的方面和业主产生矛盾,我们需要的是一套完整的作品,是效果,是口碑,我们不想将就,所以请业主朋友们信任和理解,相信我们会给您一个完整的家。


1、施工合同实行包干合同。(如后期无方案改动,前期报价即包死价格后期无增项)

2、为了顺利的实现设计方案,华蓝尚品设计不存在施工转包形式(请您放心),而是专人直接管理施工队伍。

3、选择施工部分的业主,在设计师完成整套施工图纸,签定装修合同的同时结清全部设计费用。

4、签定装修合同后,施工进场之前业主支付施工总价的60%作为首期款;水电工程完毕(未封槽验收合格)三日内支付水电总款部分,木工瓦工工程完毕验收合格后,油工进场之前,支付施工总价的35%作为中期款;油工及安装工程完毕验收合格后,需结清工程尾款,即工程总价的5%。

5、选择施工部分的业主,在签定装修合同之后,业主由于自身原因,中途要求终止施工合同从而造成施工合同无法继续履行的,业主应及时通知办理合同终止手续,同时向华蓝尚品支付已完成部分施工的工程款。

6、签订施工合同同时华蓝尚品会提供施工材料品牌型号清单,施工预算明细,施工项目保修期限为自竣工之日起基础工程为质保两年,水电隐蔽工程质保为六年。

7、华蓝尚品提供水电竣工照一套(拍照形式)。


华 蓝 设 计 服 务 流 程 ]

1 、业主与设计师见面洽谈,提供具体设计要求:如设计风格、家具款式、色彩喜好、居住人员结构、各家庭成员生活习惯、整体预算金额、房屋结构注意事项等。

2 、业主与设计师确定设计意向,业主支付设计定金后委托华蓝尚品设计师对所需设计的房屋进行现场勘测,双方现场再次交流设计要求及想法。(平层设计定金1000,设计定金后期会抵入设计费首期款)。

3 、华蓝尚品设计团队展开方案设计,提供平面方案及空间构想(7-10日),通知客户进行方案沟通(面谈),确定平面功能布置图 , 客户满意后签订设计委托书,同时交纳设计费首期款(设计费总款的70% - 设计定金)。

4 、设计师完成效果图方案设计(周期15-20日),与业主沟通直至方案确认无改动,设计师完成全套施工图(后详细讲解)(7-10日),与业主沟通直至方案确认,业主结清设计费尾款     (设计费总款的30%),设计阶段结束。


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设计 施工图纸 内容 ]

1 、原始结构平面图 /

2 、原始结构顶面图 /

3 、拆除结构平面图 /

4 、新建结构平面图 /

5 、平面功能布局图 /

6 、地面铺装尺寸图 /

7 、天花吊顶尺寸图 /

8 、天花灯具尺寸图 /

9 、平面墙身终饰图 /

10 、强电点位图     /

11 、弱电点位图     /

12 、开关、照明定位/连线图 /

13、立面图 (需依据空间设计造型数量不等) /

14 、节点大样图(依据特殊造型数量不等) /

注:所有施工尺寸,依据现场实际尺寸为准,如有尺寸误差及时与设计师沟通解决。


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华 蓝 施 工 跟 踪 服 务 ]

1 、  设计图纸水电及墙体定位现场交接 

2 、  墙体定位放样 ,现场协助核对墙位

3 、  水电、插座、管位、强弱电箱体协助定位及位置核对

4 、  木工入场设计师现场图纸技术性交底

5 、  木作施工阶段,柜体框架及吊顶框架现场核对

6 、  木作施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作

7 、  瓦工入场设计师现场图纸技术性交底

8 、  瓦工施工阶段,墙、地砖铺贴现场交接(设计师及厂家现场确认瓷砖厂家铺砖图)

9 、  瓦工施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸要求施工制作

10 、油漆入场工艺及调色设计师现场交底核对

11 、油漆施工完结,退场前设计师至现场核对工艺及颜色是否照图纸要求施工制作

12 、木作(含橱柜)、地板、地砖、洁具、门、协助客户尽快选购

13 、灯具(不含大型主灯/吊灯/水晶灯)、开关插座面板的安装(洁具/窗帘杆/晾衣架均由专业厂家进行安装)

14、主材安装(厂家:木作、地板、洁具、浴房、门、窗台石材台面 ......)

15 、成品家具,软饰陈列


双 方 基 本 权 利 ]

1 、在施工期间,华蓝设计不接受业主以不使用图纸施工为理由,要求减免设计费。

2 、如整套设计方案已完成在签定施工合同前,由于业主自身原因,要求终止设计及后续服务的 , 需支付双倍设计费用方可带走整套设计方案(以设计协议费用为准)

3 、华蓝尚品为了不断提高自身设计及服务水平,赢得更好的口碑和认可,在家具,软饰陈列工作结束后,请业主同意华蓝尚品优先拍摄完工照片,仅用于宣传,希望得到业主的支持。拍摄当天,将赠送业主礼品一份,同时后期赠送整套完工照(电子版)。


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