楼主: 虎斑加菲

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新来的小朋友

发表于 2018-12-27 18:13 |显示全部楼层 |显示全部楼层

卖家房贷是农行的,预约了1月4号去结尾款,我想问问结清证明和他项证多久给啊?拿到这个就能去网签了吗?

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发表于 2018-12-27 18:43 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Oluwa 发表于 2018-12-27 18:13
卖家房贷是农行的,预约了1月4号去结尾款,我想问问结清证明和他项证多久给啊?拿到这个就能去网签了吗?

一般是还款后一周  拿到这些还得去房管局盖注销章 盖完章以后才能打协议
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新来的小朋友

发表于 2018-12-27 19:39 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2018-12-27 18:43
一般是还款后一周  拿到这些还得去房管局盖注销章 盖完章以后才能打协议

谢谢,注销章盖完立马就能打协议还是需要等几天?

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发表于 2018-12-27 19:53 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Oluwa 发表于 2018-12-27 19:39
谢谢,注销章盖完立马就能打协议还是需要等几天?

24小时后
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发表于 2018-12-27 19:53 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Oluwa 发表于 2018-12-27 19:39
谢谢,注销章盖完立马就能打协议还是需要等几天?

24小时后
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发表于 2018-12-28 08:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园大班

发表于 2019-1-11 14:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我和我老公名下各有一套房,都有贷款(商贷),现在我的那套卖掉了的话,再买算三套吗?必须离婚才能再买吗?

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家装互助团

发表于 2019-3-21 15:46 |显示全部楼层 |显示全部楼层
dongdonj 发表于 2019-1-11 14:44
我和我老公名下各有一套房,都有贷款(商贷),现在我的那套卖掉了的话,再买算三套吗?必须离婚才能再买吗 ...

  我也想问你这个问题,然后能不能接力贷呢

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小学一年级

发表于 2019-5-13 21:29 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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小学一年级

元气新娘组

发表于 2019-5-14 15:43 |显示全部楼层 |显示全部楼层

亲,请教两个问题
1.我和老公名下无房,以前有两次贷款买房的记录,一次纯公积金,一次组合,现在再买算二套还是三套
2.现在贷款推荐哪家银行,政策宽松,放款快
吃喝玩乐

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发表于 2019-5-14 16:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小米团团 发表于 2019-3-21 15:46
我也想问你这个问题,然后能不能接力贷呢

在买2套  也可以用接力贷
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发表于 2019-5-14 16:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
吐槽2014 发表于 2019-5-13 21:29
现在二套利率上浮多少?哪个银行低点啊

哪个行都是上浮10%
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发表于 2019-5-14 16:45 |显示全部楼层 |显示全部楼层
游乐儿 发表于 2019-5-14 15:43
亲,请教两个问题
1.我和老公名下无房,以前有两次贷款买房的记录,一次纯公积金,一次组合,现在再买算 ...

二套    所有行二套都是首付6成 利率上浮10%
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小学一年级

发表于 2019-5-14 17:20 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-5-14 16:44
哪个行都是上浮10%

收到,谢谢版主

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发表于 2019-5-18 18:17 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
请问一下楼主,天地源熙樾台怎么样啊
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用户违规-禁访中

发表于 2019-5-20 09:46 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
请问楼主,二手房银行评估价和实际成交价一样吗?听说银行评估价一般是成交价的8成。但是中介说没有评估价,评估价就是实际成交价,是这样吗?目前是想多贷点,首付拿不出太多
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发表于 2019-5-20 20:11 |显示全部楼层 |显示全部楼层
tonyds 发表于 2019-5-18 18:17
请问一下楼主,天地源熙樾台怎么样啊

八大里的洋房项目 我只能说算不上啥正经房子 基本都是底商上面的   去看新梅江的绿城诚园 这才是好房子
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beautifullad 发表于 2019-5-20 09:46
请问楼主,二手房银行评估价和实际成交价一样吗?听说银行评估价一般是成交价的8成。但是中介说没有评估价 ...

评估价就是房管局纳税价格也是银行贷款的指导价格 根据你的首付情况让中介给你算一个合理的品估价
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用户违规-禁访中

发表于 2019-5-21 06:55 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-5-21 06:55
评估价就是房管局纳税价格也是银行贷款的指导价格 根据你的首付情况让中介给你算一个合理的品估价
明白啦谢谢您

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新来的小朋友

发表于 2019-5-21 15:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
楼 主,我想咨询下我名下没有房,一套和老公公积金共同贷款,一套我老公自己按揭贷款,两套都是他的名字,都是婚后买的,请问这种情况再买一套的话,是不是就算第三套限购了啊?如果离婚,以我的名义买的话,可以算二套吗?谢谢
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