楼主: 虎斑加菲

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发表于 2019-5-21 16:05 |显示全部楼层 |显示全部楼层
miaomiao623 发表于 2019-5-21 15:10
楼 主,我想咨询下我名下没有房,一套和老公公积金共同贷款,一套我老公自己按揭贷款,两套都是他的名字, ...

现有政策不离买不了  离了算首套
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新来的小朋友

发表于 2019-5-22 10:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
楼主,还请问下,离婚算首套,但是银行贷款的话能算首套吗?因为公积金共同还款过
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发表于 2019-5-22 20:26 |显示全部楼层 |显示全部楼层
miaomiao623 发表于 2019-5-22 10:56
楼主,还请问下,离婚算首套,但是银行贷款的话能算首套吗?因为公积金共同还款过

可以
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小学三年级

发表于 2019-5-22 22:13 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你好,企业产的学区房适合入手吗,有什么风险,买和后期卖都有哪些费用,如果可买产权需要花费多少?问题有些多,谢谢啦
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发表于 2019-5-25 20:45 |显示全部楼层 |显示全部楼层
weiqifeiyang99 发表于 2019-5-22 22:13
你好,企业产的学区房适合入手吗,有什么风险,买和后期卖都有哪些费用,如果可买产权需要花费多少?问题有 ...

企业产买不了产权  ,过户费2%  风险性不大  就是不好出手
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小学三年级

发表于 2019-5-27 18:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
房地产信息网显示,首付到账时间2019-4-26,产权是否进件,是,抵押是否进件,是,抵押领证时间,暂时没显示,亲帮忙看看现在是到哪一步了?是房管局还是银行?大概还有多久钱了能到账呢

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发表于 2019-5-27 20:52 |显示全部楼层 |显示全部楼层
蛋黄儿酱 发表于 2019-5-27 18:56
房地产信息网显示,首付到账时间2019-4-26,产权是否进件,是,抵押是否进件,是,抵押领证时间,暂时没显 ...

过完户 银行还没有领他向权证 你这个很快就能拿到钱了  预算在十天内差不多钱款到账
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小学三年级

发表于 2019-5-27 22:43 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-5-27 20:52
过完户 银行还没有领他向权证 你这个很快就能拿到钱了  预算在十天内差不多钱款到账

谢谢亲了

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幼儿园小班

发表于 2019-7-5 11:39 |显示全部楼层 |显示全部楼层
楼主您好,我名下有两套房,一套已清贷,一套还款中,均以我名义组合贷款,但都提取过老公的公积金还款。现在卖掉清贷的那套,以老公名义可以买,算二套是吗?二套还能组合贷款吗?如果办理离婚,以他名义买就是首套了吗?

另外,“外地人在津购买住房需要提供三年内连续累积缴存两年的社保或者完税”,指的是在天津缴存的吗?之前没有在天津工作过的外地人,不能在天津买房是吧?麻烦您了。 本帖最后由 leana 于 2019-7-5 11:49 编辑

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发表于 2019-7-5 12:59 |显示全部楼层 |显示全部楼层
leana 发表于 2019-7-5 11:39
楼主您好,我名下有两套房,一套已清贷,一套还款中,均以我名义组合贷款,但都提取过老公的公积金还款。现 ...

离婚首套  不离婚二套   不能组合和 两笔贷款均提取过你老公的公积金  提取算作一次公积金贷款记录  第三次不可用公积金贷款  也就是 再买只能按揭了   另外外地人在天津购房 必须有天津社保两年
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