【我の看房之路】一穷二白去看房→城厢公馆.天房崇德园.王顶堤故里.云锦世家✔

念离

婚了半年

生活还算小甜蜜

婚房虽然不大

是婚前老公家准备的二手房

好在地段不错、离婆婆家很近

所以我俩一直没有看房买房的经历

近期也没有换房打算

谁知，年后各种小道r消息扑面而来

在没有地铁7号线准确的拆迁公示之前

我俩已经坐不住了

俩礼拜连续看了4处

老公知道我喜欢落地窗和大餐厅

这次主要奔着新房和期房去的

能否如愿

坐等准确的拆迁小道r消息

天天想回家

念离 发表于 2016-3-14 08:46 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44411085&ptid=2741803][/url]
亲觉得云锦的硬伤有什么？除了地点

地点还不够硬伤？西青区的户口，孩子怎么上学？买房地段地段还是地段，往郊区买很容易，回市区非常难。云锦自住不错，但是以后要想改善回市里就不太容易了。现在是房市火爆期，哪儿的楼盘都在涨价，但是这种局面不会持续很久，只有越靠市中心的房子未来才能保值增值。


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念离

城厢公馆

楼盘地址： 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧

均价：19000

容 积 率 ：1.38

绿 化 率 ：10%

交房时间：预计2017年9月30日入住

完全被价格吸引

由于离现住址很近，某周末和老公先来踩点r

这个地点楼盘的售楼处必然高大上

销售小姐态度必然也很牛

没有样板房，只能看沙盘

6层洋房的后身就是中营小学和崇化中学

临街全部为商户

洋房的户型图

优点：地段、价格、房型

缺点：商用商用商用（重要的事情说三遍）、绿化率低、不能上户口

xiaofanqie

念离 发表于 2016-3-11 11:12
城厢公馆
楼盘地址： 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧均价：19000容 积 率 ：1.38绿 化 率 ：10%交房时 ...

紫熙台没有了我们第一眼就去看的城厢公馆，商用商用商用，唉唉直接回来了。。。

tmzq0829

念离 发表于 2016-3-11 11:12
城厢公馆
楼盘地址： 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧均价：19000容 积 率 ：1.38绿 化 率 ：10%交房时 ...

等听

eyeblue

等听

念离

天房崇德园

楼盘地址：  南开红旗南路与育梁道交口

均价：35000

容 积 率：1.66

绿 化 率 ：40%

交房时间：预计2017年上半年入住

售楼处好像五星酒店的自助餐厅

原理工大学校址

一期以高层为主，只有一栋洋房

本期洋房均价38000

二期在垃圾山附近

只有洋房和别墅

洋房均价50000+

目前洋房户型图

优点：地点还算可以、电梯直接入户

缺点：洋房价格过高

念离

王顶堤故里

楼盘地址：  南开复康路与快速路交口（金冠里西侧）

均价：19000

容 积 率：1.93

绿 化 率：40%

交房时间：暂无！

售楼处给人一种山寨感

属老公讲话

现在甭管嘛房，只要是低楼层的新房，都敢叫“洋房”、“故里”

样板间就在售楼处的楼上

有2处很不能理解凹进去的小空间

分别在卧室里和一进门

售楼小姐也无法解释！

优点：地点？（勉强点儿~）

缺点：房型、价格低的原因是至今无销售许可证！！！（内部消息）

夜倾城

城厢公馆的售楼处在哪？


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喵小熊

果然一分钱一分货……

念离

云锦世家

楼盘地址：  西青中北镇星光路西侧

均价：15000

容 积 率 ：1.12

绿 化 率 ：65%

交房时间 ：预计2016年7月三期交房

目前和老公最中意的楼盘

虽然不在环内，但中北镇也不算偏远地区

三期是纯洋房小区

6层和9层到顶

市内六区很少见，即使有，价格也接受不了

念离

洋房户型图

主打135平米房型，看了样板间，真的很好用！

没拿165平米的图

念离

和老公最稀罕的一套就是135平米

一层带小院

送等面积地下室

进门右手边大客厅

客厅出去是一个大概40+平米的小院

2楼看1楼小院，从客厅直通主卧

书房改的卧室

主卧带卫生间

次卧

以下为地下室

念离

90平米一层带等平米地下室

小院大概30+平米

念离

90平米带阁楼

3期全部售罄

kokonalu

去年云锦世家才九千，哐哐涨到现在

cici186

天房和云锦都不错，就是地点不一样，差了好多钱……


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VampireZ

好详细

babyxiuxiu

亲，你看得那套一楼带小院带地下室的，多少钱一平米

babyxiuxiu

念离

xiaofanqie 发表于 2016-3-11 11:15
紫熙台没有了我们第一眼就去看的城厢公馆，商用商用商用，唉唉直接回来了。。。

问了销售，说是商用产权到期后可以续，但目前没出台相关文件
就好像廉租房，说是五年以后可以买产权
都是未知数