楼主: 虎斑加菲

[买房讨论] 天津新房讨论专区,熟知天津境内各个楼盘及开发商品质,购置新房的朋友欢迎咨询

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小学一年级

优秀原创勋章 爱心勋章

发表于 2019-8-1 12:38 |显示全部楼层 |显示全部楼层
慕名而来。请大神指教
1、家庭情况:宝宝1岁半,与爷爷奶奶同住,楼层较高无电梯,对老人不便。
2、需求:改善型住房,三室,兼顾未来宝宝上学。
3、预算:500万以内
4、计划:
Plan A:泰达河与海三期,2021年底交房,预计2022年可以入住,入住后可将现有住房卖了,在鼓楼买个一室,上中营小学。
Plan B:河西解放南路、南开鼓楼或奥城买个小区环境不错的二手房,兼顾改善+学区。
楼主推荐哪个方案?方案二的话,是否有推荐的二手房小区?
小知了

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小学一年级

优秀原创勋章 爱心勋章

发表于 2019-8-1 12:40 |显示全部楼层 |显示全部楼层
补充,Plan B的话,可在购房同时将现有住房卖了,预算可增加一些
小知了

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幼儿园中班

发表于 2019-8-1 14:23 |显示全部楼层 |显示全部楼层
楼主,麻烦帮忙指点一下,我和老公名下现在有三套房,天拖一套100左右两室目前出租,鼓楼一套给父母住,我自己住和平小两室学区房,孩子开学上四年级了,现在自住的这套面积小而且朝向不太好,准备再购置一套。可是我们目前的情况在天津应该是买不了住宅的房子了吧,是不是只可以买不限购的商住?婆婆给看了一套即将开盘的河北悦湾河畔(婆婆住河北,离的比较近),这个楼盘怎么样,目前好像最大只有120平的,还是5梯10户,我嫌有点乱。我在网上查旺海CLASS公寓也是在售状态,这个楼盘和悦湾河畔比如何?其实我本人是想等等限购政策放开,那样选择就会多一些了,不知道近两年会不会有消息呢?好矛盾呀!谢谢了!

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小学五年级

发表于 2019-8-1 16:42 |显示全部楼层 |显示全部楼层
逛!吃!逛!吃!

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新来的小朋友

发表于 2019-8-5 08:01 |显示全部楼层 |显示全部楼层
另外楼主, 最近这两年全国性的大房企都在天津开新的高端洋房盘, 金茂,仁恒,万科,融创,绿城等等, 感觉像是扎堆迫不及待一样, 会是房市顶点的信号吗?

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辣妈萌宝小分队

发表于 2019-8-5 12:21 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-8-7 13:46 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
elaineyu 发表于 2019-8-7 13:46
楼主,麻烦帮忙指点一下,我和老公名下现在有三套房,天拖一套100左右两室目前出租,鼓楼一套给父母住,我 ...
能买住宅最好买住宅 公寓别说升值 保值性都很差 你可以私信我或者微信 说说这三套房都在谁名下 以及贷款情况 还有双方老人 年纪及房产情况

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发表于 2019-8-7 13:47 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
job-sll 发表于 2019-8-7 13:47
河西绿城有了解的妈?
诚园 目前河西最好的盘 品质高 值得买

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发表于 2019-8-7 13:49 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
世界的世 发表于 2019-8-7 13:49
另外楼主, 最近这两年全国性的大房企都在天津开新的高端洋房盘, 金茂,仁恒,万科,融创,绿城等等, 感 ...
这跟房价顶点没什么关系 大房企盖房讲品质 适应市场需求 迎合市场 房价怎么走那不得ZF说了算吗

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发表于 2019-8-7 13:54 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
月夜 发表于 2019-8-7 13:54
亲,团泊湖那里怎么样呢?富力新城怎么这么便宜?
发展是有的 历程是漫长的 目前走低的房地产趋势 当下对团泊是不利的  经过两年的调控 市区价格以及环城四区的价格已经下来了不少 很多人可以触及到市区或者近市区 就不会在团泊再选择了 目前团泊的客户群体主要为人才引进新天津人 以及天津底层置业者

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初中二年级

发表于 2019-9-15 22:48 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
想问问绿道丹庭怎么样,现在在售的是洋房132平,看过几次,买的人很少,我也不敢下手了
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重在参与

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幼儿园中班

辣妈萌宝小分队

发表于 2019-9-16 18:27 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-9-16 18:27
发展是有的 历程是漫长的 目前走低的房地产趋势 当下对团泊是不利的  经过两年的调控 市区价格以及环城四 ...
群主很客观,点赞

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高中二年级

发表于 2019-9-17 13:21 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
elaineyu 发表于 2019-9-17 13:21
楼主,麻烦帮忙指点一下,我和老公名下现在有三套房,天拖一套100左右两室目前出租,鼓楼一套给父母住,我 ...
120平的是两梯五户,公寓就是未来不好出手卖

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小学一年级

发表于 2019-10-18 10:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-10-18 10:55 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
crazytina 发表于 2019-10-18 10:55
想问问绿道丹庭怎么样,现在在售的是洋房132平,看过几次,买的人很少,我也不敢下手了
一般 年底再看看

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发表于 2019-10-18 10:57 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
悠悠1028 发表于 2019-10-18 10:57
麻烦您解析一下万科紫台
改善可以选择 物业就不说了 那肯定是好 周围环境差点 和松间比不相上下 周围配套不是很方便 得往华苑这边来

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幼儿园预备中

发表于 2019-11-6 08:56 |显示全部楼层 |显示全部楼层
麻烦楼主评价一下水上旁边的水榭花园,位置好,面积大,看过204的三室和232的跃层三室,好好装修的话,还是不错的。但是里面办公的很多,请问这样的楼盘是不是升值空间小,居住环境差。

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发表于 2019-11-6 11:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-11-11 22:24 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
104529880 发表于 2019-11-11 22:24
麻烦楼主评价一下水上旁边的水榭花园,位置好,面积大,看过204的三室和232的跃层三室,好好装修的话,还是 ...
也就图个位置

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发表于 2019-11-11 22:30 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
伟伟1234 发表于 2019-11-11 22:30
能说说中海城市广场钻石湾吗?
位置海河边 就不用说了 肯定是不错,中海是央企 品牌自然不用说,周边配套啥的也方便,中海的品质和物业啥的就一般了,亲可以参考北宁湾,和南开的中海御湖翰院

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