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首套房贷利率上浮5%到30%,银行房贷利率集体上浮,买房压力越来越大了吗?

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小学一年级

发表于 2017-8-9 09:47 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本帖最后由 薄荷爱柠檬 于 2017-8-9 09:47 编辑

一早看新闻,说房贷利率又上涨了...
之前天津建行上浮了首套和二套房贷利率,现在呢,越来越多的银行上浮房贷利率了,而且上浮力度还挺大的,有的银行甚至暂停受理了。

在基准利率基础上悄悄上浮5%的银行,除了建行以外还有交行和华夏银行;光大银行是上浮了10%,中信银行上浮30%,兴业银行仍处于暂停受理阶段。

二套房贷利率跟着上浮的银行也不少:建行较基准上浮15%之后,光大银行上浮了20%,中信则上浮了30%。

这波房贷利率上浮的力度真是不小,尽管我数学不太好,还是稍微算了算...

以建行为例吧,在建行办房贷的话,首套首付3成,执行基准利率的 1.05倍,即5.145%;然后算一下,以首套房20年贷款200万元为例,按基准利率计算,每月还款13088元;上浮为基准利率1.05倍之后,每月还款13359元,较之前每月多支出270元,总还款额多6万余元。
哦买嘎...
这样一下子就能看出来房贷利率调整的实际影响了...
关键是,我没记错的话,建行的涨幅还算比较低的吧...
额...离买房的距离又遥远了一步...


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初中二年级

发表于 2017-8-9 09:58 |显示全部楼层 |显示全部楼层
首套都要上浮这么多啊

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小学四年级

发表于 2017-8-9 10:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我天 中信这么贵
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发表于 2017-8-9 10:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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新来的小朋友

发表于 2017-8-9 10:49 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我上个月找银行办的9.5折,这个月就没有下浮了,这个月我们同事办的基准利率,但是挺快的,7天审批通过,15天放款了,还是挺快的,之前看群里帖子工行6个月都没放款,所以走大银行是不靠谱的。

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小学二年级

发表于 2017-8-9 10:57 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
为什么中信那么贵,
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一切都会好的

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发表于 2017-8-9 11:17 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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高中二年级

发表于 2017-8-9 11:22 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我同学刚办下来,农行的,首套,上浮10%
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发表于 2017-8-9 12:54 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2017-8-9 14:08 |显示全部楼层 |显示全部楼层
公积金二套的政策是咋样的

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发表于 2017-8-9 14:15 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
还让不让人活了??
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幼儿园小班

发表于 2017-8-9 14:23 |显示全部楼层 |显示全部楼层
中信就是不想贷了吧,上浮那么多都找别的行了。

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发表于 2017-8-9 15:22 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2017-8-9 16:32 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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博士研究生

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发表于 2017-8-9 20:49 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
傻丫头shirley 发表于 2017-8-9 20:49
我同学刚办下来,农行的,首套,上浮10%
亲盆友是几月批下来的啊?我也是农行,件还没报上去,看来也躲不过上浮了

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突然,覺得眼睛都甜了

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发表于 2017-8-9 21:32 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
三分天注定,七分靠打拼,剩下90分靠长相?

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幼儿园中班

发表于 2017-8-10 09:50 |显示全部楼层 |显示全部楼层
chifangle 发表于 2017-8-9 10:49
我上个月找银行办的9.5折,这个月就没有下浮了,这个月我们同事办的基准利率,但是挺快的,7天审批通过,15 ...

哪个银行办的, 这么快

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小学一年级

发表于 2017-8-10 14:51 |显示全部楼层 |显示全部楼层
chifangle 发表于 2017-8-9 10:49
我上个月找银行办的9.5折,这个月就没有下浮了,这个月我们同事办的基准利率,但是挺快的,7天审批通过,15 ...

亲找的哪家银行啊?这么快

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硕士研究生

发表于 2017-8-13 09:35 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shirley

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发表于 2017-8-13 10:45 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
念离 发表于 2017-8-13 10:45
亲盆友是几月批下来的啊?我也是农行,件还没报上去,看来也躲不过上浮了
上个星期农行刚调整吧,上上个星期批下来的就没有上浮,上周二中介说的。

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