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[买房讨论] 求解,自有学区片公产房是买产权后卖好,还是公产房直接卖好,纠结中......

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初中二年级

发表于 2017-10-10 15:39 |显示全部楼层 |显示全部楼层
自有公产房计租面积48平米,南开五马路学区片,纠结是买产权卖合适还是不买合适,不买又担心总房款高不好卖,买产权现在价格好像挺高的,纠结中......
寻求有经验的亲们指点
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高中二年级

发表于 2017-10-10 16:24 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园预备中

发表于 2017-10-11 09:50 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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初中二年级

发表于 2017-10-11 10:02 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们这个能买产权,有的就不能买,跟所属单位不同而定

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春天花花同学会

发表于 2017-10-11 16:17 |显示全部楼层 |显示全部楼层
LDcshyy 发表于 2017-10-11 10:02
我们这个能买产权,有的就不能买,跟所属单位不同而定

亲,多少钱,哪个小区,楼层,朝向

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初中二年级

发表于 2017-10-11 16:25 |显示全部楼层 |显示全部楼层
颂禹西里2号楼  5楼,7楼到顶,南北向,房型好,不临街 ,13年新装修的,刚有卖的想法,还没有确定价格,亲可以先了解下那的价格  

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初中三年级

春天花花同学会

发表于 2017-10-11 16:35 |显示全部楼层 |显示全部楼层
LDcshyy 发表于 2017-10-11 16:25
颂禹西里2号楼  5楼,7楼到顶,南北向,房型好,不临街 ,13年新装修的,刚有卖的想法,还没有确定价格,亲 ...

好的,亲,我也是有给孩子买学区的想法,回头可以看看

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幼儿园预备中

发表于 2017-10-13 09:32 |显示全部楼层 |显示全部楼层
最好先别买,等有买房的时候,双方再商量,配合他买产权就行啦

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新来的小朋友

发表于 2017-10-14 00:57 |显示全部楼层 |显示全部楼层
一起交流!对这个话题感兴趣的朋友们












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小学三年级

发表于 2017-10-16 22:50 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果你买了产权,私产卖,没过两年的税费非常高,现在的市场,估计没有买家乐意出手。
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家装日记大赛徽章

发表于 2017-11-1 09:50 |显示全部楼层 |显示全部楼层
现在公产 不买产权卖也一样,想卖的话,房主先买产权,买方再交税,这个税是全额的,里外里一样,我家的公产房就是这么卖的,要不是全款,买公产房,税费也很高。
谁是谁的幸福

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小学二年级

发表于 2018-2-17 00:08 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
LDcshyy 发表于 2018-2-17 00:08
颂禹西里2号楼  5楼,7楼到顶,南北向,房型好,不临街 ,13年新装修的,刚有卖的想法,还没有确定价格,亲 ...
房子卖了么?想看看
来自: 百丽吧Android客户端

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幼儿园大班

发表于 2018-2-20 20:06 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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新来的小朋友

发表于 2018-2-24 10:12 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果买了产权就立马卖。那我觉得你还是别买产权了,除非你能等过2年,不然还不如公产好卖了,人家有可以一次性付款的,可以省增值税,你如果买了产权,那是必然要交增值税的了,所以如果买了产权立马就卖我认为不如别买了。

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幼儿园小班

发表于 2018-2-24 12:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
朝园里 企业产 也想买产权但是不知道怎么买?
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新来的小朋友

发表于 2018-3-4 09:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园预备中

发表于 2018-3-5 13:59 |显示全部楼层 |显示全部楼层
不着急卖房可以先把产权买下来,2年以后再卖就免增值税了。要是现在就想卖那就公产卖吧,但是可能价格会受影响。

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新来的小朋友

发表于 2018-3-13 17:06 |显示全部楼层 |显示全部楼层
亲,短个价格吧

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幼儿园小班

发表于 2018-3-15 18:12 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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新来的小朋友

发表于 2018-4-2 18:26 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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