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[买房讨论] 闽侯路小学学区房现在购入时机合适吗?是不是还有下降空间啊。

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幼儿园中班

发表于 2018-1-28 22:13 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如题。闽侯路小学学区房现在购入时机合适吗?是不是还有下降空间啊,买房小白怕中介糊弄我,希望大家给点意见呀,谢谢。
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小学二年级

发表于 2018-1-28 22:14 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
别想降价了,室内六区更不可能了

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幼儿园中班

发表于 2018-1-28 22:15 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ずっと二人で 发表于 2018-1-28 22:15
别想降价了,室内六区更不可能了
17年下半年确实降了,感觉18年会涨吗?
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小学四年级

发表于 2018-1-29 00:42 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
想买就赶紧买吧,等到过完年就会冒出一大波要买学区房的,你觉得到那时候还会降吗?
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小学三年级

发表于 2018-1-29 13:03 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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高中二年级

发表于 2018-1-29 17:06 |显示全部楼层 |显示全部楼层
永远不会买到最低,自己能接受的了就买吧,。

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幼儿园中班

发表于 2018-1-29 21:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
tbdx 发表于 2018-1-29 21:10
想买就赶紧买吧,等到过完年就会冒出一大波要买学区房的,你觉得到那时候还会降吗?
嗯,确实是,谢谢亲我们抓紧再看。
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幼儿园中班

发表于 2018-1-29 21:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
猫咪123 发表于 2018-1-29 21:10
永远不会买到最低,自己能接受的了就买吧,。
是的。
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幼儿园中班

发表于 2018-1-29 21:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
zhongzhouxian 发表于 2018-1-29 21:11
现在多钱了?
我们看的是二楼以下的,小两室不到五十平,总价230左右。
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初中一年级

发表于 2018-1-29 21:49 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
lavender_wmj 发表于 2018-1-29 21:49
我们看的是二楼以下的,小两室不到五十平,总价230左右。
都这么便宜了啊,看来是真降了

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初中二年级

发表于 2018-1-30 18:37 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
儿子在成长

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初中三年级

发表于 2018-2-1 11:42 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ずっと二人で 发表于 2018-1-28 22:14
别想降价了,室内六区更不可能了

怎么可能没降呢!降了很多好吗!学区降得力度不大但是也肯定是下降的趋势!

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初中三年级

发表于 2018-2-1 11:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
现在是买方的市场。楼主如果不着急就在观望一下。如果急需现在也是个不错的机会!这是贷款利率太高了。全款还行。另外中介费也高了。种种政策对二手房的冲击都比较大!我也是不明白楼上说没降是什么情况,中介都承认降了!

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小学二年级

发表于 2018-2-1 12:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
jingjingeav 发表于 2018-2-1 11:42
怎么可能没降呢!降了很多好吗!学区降得力度不大但是也肯定是下降的趋势!

你看的哪里降了好多呀,市中心降不了多少还贷款利率涨

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初中三年级

发表于 2018-2-1 14:10 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ずっと二人で 发表于 2018-2-1 12:11
你看的哪里降了好多呀,市中心降不了多少还贷款利率涨

确实降了不少 亲。因为我一直关注。因为想买个老旧破。所以市内六区我都关注。也联系过不少的中介。不过利率确实涨了太多!所以即使首付够了却又付不起利息了!从这个角度看,对于贷款买房的人来说确实没降。但对那些全款买房的人来说确实是下手的好时机

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小学一年级

发表于 2018-2-1 14:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ずっと二人で 发表于 2018-1-28 22:14
别想降价了,室内六区更不可能了

你这叫睁眼说瞎话

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小学二年级

发表于 2018-2-1 16:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
蜡笔小魔仙 发表于 2018-2-1 14:11
你这叫睁眼说瞎话

我说啥有你啥事,我就是认为长期看肯定不会落的!所以赶紧也买了一套,趁着现在比较稳定

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小学二年级

发表于 2018-2-1 16:06 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
蜡笔小魔仙 发表于 2018-2-1 14:11
你这叫睁眼说瞎话

而且我还认为,过完年又多了一些想购房的人,所以告诉楼主别想降价了,抓紧买,怎么了?

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幼儿园预备中

发表于 2018-2-1 17:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
看这形势年后涨是肯定的了,特别是好学区的,只不过是涨多少,涨得急不急的问题了
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小学一年级

发表于 2018-2-3 12:21 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我去年买的闽侯路的学片,当时低楼层的价格在56000元左右。但是在当时这个价格也是偏高的,实际成交的肯定要比这个价格低。我们手里钱有限,买的次顶层。平均每平米44000左右,现在同样的楼层41000-43000挂牌。当然有的房主着急用钱的每单平米可能还会在4万以下,5-6层的价格。从去年年底买完房子我一直关注链家APP的房产估计,11-12月份当时价格下来的很厉害,房子估价比买的时候跌了10万。但2018年1月房子估价又上调了10多万,这就证明中介也是看好春季学片房的行情的。所以,手里有钱,有计划要买的就不要犹豫。毕竟是学片房,抗跌性比较高,能买的就赶紧买到手。
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