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[买房讨论] 学区房拆间如何选择?

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小学四年级

发表于 2018-4-2 23:15 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
看上两个拆间纠结不知道选哪个。
一楼两户是同一个房主,自住一间卖一间,有厕所有厨房,因为自住特别干净,未用学籍。
同样户型三楼,15年用过学籍,没厕所没厨房,房子挺破有租户也就500。
一楼比三楼贵8万。我们22年上学,选择哪个呢,亲们支招!
老公说反正买学籍又不自住,便宜点是点,但我觉得一楼以后好租好卖,而且没用过学籍以后有保障可是贵8万,不知道值不值!

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高中一年级

发表于 2018-4-3 06:24 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园中班

发表于 2018-4-3 07:01 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
还是认为你现在买太早了,离上学还这么多年,政策可能发生很大变化
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大学一年级

发表于 2018-4-3 09:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我认为学区房越小越好,但是这个小不能小到极限,至少能出租,让租户有办法生活,所以建议你买1楼,租金高一点能回本,主要是以后也能多卖点啊

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小学四年级

发表于 2018-4-3 10:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
520xiaoyu 发表于 2018-4-3 10:04
我认为学区房越小越好,但是这个小不能小到极限,至少能出租,让租户有办法生活,所以建议你买1楼,租金高 ...
一楼我看过确实人家自己住,特别好。但是以后卖房,会不会买家也为了个学籍少花点是点。

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小学五年级

发表于 2018-4-3 10:20 |显示全部楼层 |显示全部楼层
没厨房没厕所,想知道你日后就算不住,真的好出租吗。还是一楼吧,既然看学区房不差这8万块钱。

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小学四年级

发表于 2018-4-3 11:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
洋人 发表于 2018-4-3 11:04
没厨房没厕所,想知道你日后就算不住,真的好出租吗。还是一楼吧,既然看学区房不差这8万块钱。
现在有人租500。自己电磁炉做饭,墙壁区黑,去外面公共厕所。也挺不容易

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高中二年级

发表于 2018-4-3 12:18 |显示全部楼层 |显示全部楼层
那么总价格是多少呢?

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大学一年级

发表于 2018-4-3 12:19 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你还要考虑到,万一学区政策变化,哪个好出手。
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转让婚纱、礼服等结婚用品

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小学五年级

发表于 2018-4-3 12:26 |显示全部楼层 |显示全部楼层
一楼

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小学四年级

发表于 2018-4-3 12:30 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
tearingangel 发表于 2018-4-3 12:30
那么总价格是多少呢?
您问一楼吗?148

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小学四年级

发表于 2018-4-3 12:30 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
aiyan0926 发表于 2018-4-3 12:30
您问一楼吗?148
12.93单价有点高

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小学四年级

发表于 2018-4-3 12:31 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ayfh 发表于 2018-4-3 12:31
你还要考虑到,万一学区政策变化,哪个好出手。
这倒是!就算不出去,离着学校近自己住省得租也方便

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发表于 2018-4-3 12:31 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
洋人 发表于 2018-4-3 12:31
没厨房没厕所,想知道你日后就算不住,真的好出租吗。还是一楼吧,既然看学区房不差这8万块钱。
148 12.93平 这个价位是不是有点高

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幼儿园预备中

发表于 2018-4-3 12:42 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我认为还是买一个独单比较好,还能升值,以后还扛跌,买完以后这房子就留着,起码有套学区房,以后你们再买房就可以在非学区买了
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小学三年级

发表于 2018-4-3 12:50 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我要寻找我的七色花

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小学四年级

发表于 2018-4-3 12:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
gacktshinya 发表于 2018-4-3 12:56
我认为还是买一个独单比较好,还能升值,以后还扛跌,买完以后这房子就留着,起码有套学区房,以后你们再买 ...
银子不够

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小学四年级

发表于 2018-4-3 12:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
霄霄蓝水 发表于 2018-4-3 12:56
哪个学区亲
鞍山道

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高中二年级

发表于 2018-4-3 13:02 |显示全部楼层 |显示全部楼层

最坏的打算,房子租不出去,500*12*5=3万块钱。

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小学三年级

发表于 2018-4-3 13:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
价格合适啊 我看南开的也差不多这价 哪个小区亲
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我要寻找我的七色花
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