楼主: pangzi

[买房讨论] 有人了解空港东丽湖那边的新房么,值得买吗

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发表于 2018-12-4 13:09 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2018-12-4 10:40
所有的二手都比新房贵,我这个也不算投资也不算刚需,市里中心地段有个老破小,就是各种方便什么都有,过 ...

说实话,如果在塘沽没工作的话,塘沽的房子真心建议你卖了吧!!塘沽是现在唯一天津地区不限购的区域,房价一直不温不火的,没啥发展潜力了!!
塘沽的卖了,估计你的钱就够在西青那边买了!金地艺墅家,两室87平米的总价150w左右!还有洋房,200w左右!

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发表于 2018-12-4 14:31 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我觉得首先考虑预算的,如果预算够华明肯定要比东丽更方便,配套更好,也容易出租,很多人在空港上班在华明租房子。如果预算不够,东丽湖也可以,便宜,相对于华明会差一些,但是大众已经搬过去了,东丽湖现在是离着最近的住宅小区,未来科技城也有规划,主要还是取决于预算。
我以前在空港上班,在华明买的房子,很好的房子很合适的位置,后来卖了东丽湖换了一个大的,东丽湖适合居住,华明乱糟糟,好多还迁房,但是华明确实方便,好多饭馆,菜市场也多。平时也不去市里,就空港周围活动 ,所以华明跟东丽湖对我来说都可以接受,所以有个机会直接卖了换的东丽湖大房子 本帖最后由 小白兔877 于 2018-12-4 14:34 编辑

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发表于 2018-12-4 15:22 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小白兔877 发表于 2018-12-4 14:31
我觉得首先考虑预算的,如果预算够华明肯定要比东丽更方便,配套更好,也容易出租,很多人在空港上班在华明 ...

估计你有车吧?没车的话东丽湖太不方便了!华明镇的话,我最近看的鲲栖府的房子,在恒大附近,那周围都是大唐印象、橡树湾的房子,还可以吧,离还迁房比较远,属于是华明新家园地区的,离空港的sm广场很近!
不过东丽湖的环境是真不错~~~

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发表于 2018-12-4 16:02 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小白兔877 发表于 2018-12-4 14:31
我觉得首先考虑预算的,如果预算够华明肯定要比东丽更方便,配套更好,也容易出租,很多人在空港上班在华明 ...

华明那边我去看过,很热闹,价位稍高一点,也离市区相对近一点,确实就是预算问题,手里钱少,不知道该不该不出手,不管买哪里都是在考虑值不值得出手,因为最终的目标是能把市里的老破小换大了

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发表于 2018-12-4 16:04 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-4 13:09
说实话,如果在塘沽没工作的话,塘沽的房子真心建议你卖了吧!!塘沽是现在唯一天津地区不限购的区域,房 ...

塘沽的房子是单位的,也许以后会过去工作的,所以先留着,而且以后可以给父母一个保障,万一有个什么事情还能有住的地方,而且那房子不会升太多,也没打算能挣钱

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发表于 2018-12-4 16:26 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2018-12-4 16:02
华明那边我去看过,很热闹,价位稍高一点,也离市区相对近一点,确实就是预算问题,手里钱少,不知道该不 ...

你要说想保值,那还是华明镇吧!
第一:与空港面对面,出租比较容易!
第二:保值方面比东丽湖好很多,东丽湖有地铁,华明肯定有,反之就不一定了!

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发表于 2018-12-5 11:38 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-5 11:38
15年初的万科应该是7000吧,现在新房的价格是10000起,这个涨幅我觉得也还算可以吧!
总体来说,楼市好 ...
东丽湖的地铁需要东丽区政府筹资,短时间或者很长一段时间,没洗
来自: 百丽吧Android客户端

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发表于 2018-12-6 14:38 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-4 16:26
你要说想保值,那还是华明镇吧!
第一:与空港面对面,出租比较容易!
第二:保值方面比东丽湖好很多, ...

哎,真个是悲催的人生,摊上这么个婆家真是倒霉

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发表于 2018-12-6 14:59 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2018-12-6 14:38
哎,真个是悲催的人生,摊上这么个婆家真是倒霉

没啥悲催的,其实东丽湖的房子也可以啊!100w不到,万科精装的小两室,平时周末带孩子去玩玩挺好的,东丽湖万科城挺方便的了,人气也不错,入住率挺高的!长远来看,房子还是保值的!!
不过你不怕买完东丽湖的房子,你婆婆看上了要住进去,你怎么办??那地方的环境是真好,出门就可以钓鱼!

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发表于 2018-12-8 15:10 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-4 15:22
估计你有车吧?没车的话东丽湖太不方便了!华明镇的话,我最近看的鲲栖府的房子,在恒大附近,那周围都是 ...

嗯,有车,所以华明跟空港对我来说都差不多。华明吃喝的地方多,离着SM也近,但是我是真不喜欢乱糟糟的,后来去东丽湖看了一下, 环境真好,也能换个大房子,就把华明卖了换东丽湖了。

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发表于 2018-12-10 14:38 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-6 14:59
没啥悲催的,其实东丽湖的房子也可以啊!100w不到,万科精装的小两室,平时周末带孩子去玩玩挺好的,东丽 ...

你住,就把市里的房给我,一样,你总不能住两套吧,乐意住行,但房子得是我的名

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发表于 2018-12-10 15:47 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2018-12-10 14:38
你住,就把市里的房给我,一样,你总不能住两套吧,乐意住行,但房子得是我的名

这不就结了!!!看好了就买呗!不过东丽湖万科城现在好像是要清盘了,就剩下顶楼和一楼了,我周末刚问完!!
现在万科开始主推麒麟湿地项目了!

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发表于 2018-12-11 16:06 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2018-12-10 15:47
这不就结了!!!看好了就买呗!不过东丽湖万科城现在好像是要清盘了,就剩下顶楼和一楼了,我周末刚问完 ...

你听过碧桂园么在东丽湖那块也有个项目,不知道怎么样

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发表于 2018-12-12 13:57 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2018-12-11 16:06
你听过碧桂园么在东丽湖那块也有个项目,不知道怎么样

碧桂园无好感,没去看!我订的华明鲲栖府的房子!
话说,东丽湖万科城高层基本没房了,最新要开一批小高层,单价可能在11000~12000左右,你可以看看!

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硕士研究生

发表于 2019-1-25 02:14 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-1-25 02:14
15年初的万科应该是7000吧,现在新房的价格是10000起,这个涨幅我觉得也还算可以吧!
总体来说,楼市好 ...
你说这两样 都在做 而且指日可待 我感觉可以投资呢

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勇敢、乐观、笃信、有爱

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发表于 2019-1-25 08:46 |显示全部楼层 |显示全部楼层
司佳懿 发表于 2019-1-25 02:14
你说这两样 都在做 而且指日可待 我感觉可以投资呢

东丽湖地铁指日可待???别闹!!!没戏!

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发表于 2019-1-25 14:59 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我觉得楼主说的这是俩地儿,空港到东丽湖还得开20分钟了,空港、华明、东丽湖 这仨地儿政策都不一样  房价也不一样  
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发表于 2019-1-25 16:31 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小豆叮 发表于 2019-1-25 16:31
我觉得楼主说的这是俩地儿,空港到东丽湖还得开20分钟了,空港、华明、东丽湖 这仨地儿政策都不一样  房价 ...
空港和东丽湖哪好
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幼儿园预备中

发表于 2019-1-28 08:50 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2019-1-25 16:31
空港和东丽湖哪好

楼主还没定呢?
空港和东丽湖没可比性啊!空港现在新房都是2w起步了,复地滨湖广场!对面的华明基本14000左右吧!而且华明现在新房比较少了,地都块开发完了!

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小学二年级

发表于 2019-2-3 21:48 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
pangzi 发表于 2019-2-3 21:48
空港和东丽湖哪好
你要想买这边得亲自走走看看 对比一下  空港是自贸区 保税区 医疗 商业 学校 养老基地 反正该有的配套都有  你放假可以转转看

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