楼主: 世界的世

[买房讨论] 预算1KW,市中心还是梅江?

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新来的小朋友

发表于 2019-1-23 10:48 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-1-19 09:49
鼓楼就仁恒品质还不错 但是房龄也十年了  金茂府的品质目前在天津排名第一,科技住宅,也是海河边观景豪 ...

金茂府一直没去看过。。。总感觉那边配套差点事。

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发表于 2019-1-23 10:49 |显示全部楼层 |显示全部楼层
xiaofanqie 发表于 2019-1-19 16:11
一次性肯定这些好的有得挑,现在着急的卖家必须接受降价。新汇华庭大都会仁恒富力城都会轩,都看看谁着急卖

也就仁恒和富力城算比较好的小区, 其他的物业太差, 环境也不行。

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发表于 2019-1-23 11:17 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小小小马甲甲甲 发表于 2019-1-22 09:35
从你要求上看就是市中心,生活半径不在梅江这块,住梅江你会不会不习惯

也不会, 反正有车。

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发表于 2019-1-23 12:05 |显示全部楼层 |显示全部楼层
世界的世 发表于 2019-1-23 10:48
金茂府一直没去看过。。。总感觉那边配套差点事。

你得实地去看看才有概念
微信316290553

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高中二年级

发表于 2019-1-23 14:29 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2019-1-23 12:05
你得实地去看看才有概念

金茂府是好,但依河而建所以是东西向的,而且客厅和主卧几乎超西,虽然技术上有电动帘,但也成了上午没阳光下午挡阳光,不如南北向舒服的硬伤。好像只有两个不临河的楼是南北向的,但是减配了,也不是主打。选址虽然在市中心,交通也算便捷,但是那附近确实人文环境差点,周边也都是老房子,也没有大规模拆迁改善的可能,比鼓楼差不少。金茂房子品质好,可惜在天津第一个项目拿地差了点,当然了,进天津晚,当时也没啥好地了。    楼主如果经常去北京,梅江就不用考虑了,来回和取经一样了,鼓楼的二手房,其实大都会,新汇华亭也是可以考虑的。
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发表于 2019-1-23 15:50 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ranshir 发表于 2019-1-23 14:29
金茂府是好,但依河而建所以是东西向的,而且客厅和主卧几乎超西,虽然技术上有电动帘,但也成了上午没阳 ...

谢谢建议~ 我春节后把这块的都再走走。

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幼儿园小班

发表于 2019-1-24 14:45 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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初中三年级

发表于 2019-1-24 15:11 |显示全部楼层 |显示全部楼层
仁恒吧。。虽然小区不算新,物业,地段都不错。学校只能说过得去,但是你不考虑公立,上私立,那么天津顶级私立惠灵顿还是距离占优势。梅江没听说有什么特别好的私立学校,公立也没有啥。PS 如果能在北京买,1KW 北京目前也可以挑到不错的。 如果北京已经有房,可以再置换更好一点的。  

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发表于 2019-1-25 10:52 |显示全部楼层 |显示全部楼层

大都会我个人感觉对我而言有点尴尬, 他占着和平区的地段和学区房有太多的溢价, 但是环境和小区物业交通什么的又没那么优秀。 没有学区房他也就是新世界花园,新汇华庭那种级别的, 而学区房对我来说又没用。

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发表于 2019-1-25 10:53 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Summerhill 发表于 2019-1-24 15:11
仁恒吧。。虽然小区不算新,物业,地段都不错。学校只能说过得去,但是你不考虑公立,上私立,那么天津顶级 ...

北京不考虑了, 毕竟不是家。

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高中一年级

发表于 2019-1-25 11:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园小班

发表于 2019-1-25 15:27 |显示全部楼层 |显示全部楼层
可以考虑下惠灵顿四期,220的大户型预算足够。陆家嘴后身,地铁1号线,鼓楼步行几分钟。旁边有条南运河。。。

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发表于 2019-1-25 15:37 |显示全部楼层 |显示全部楼层
yueyetu00 发表于 2019-1-25 15:27
可以考虑下惠灵顿四期,220的大户型预算足够。陆家嘴后身,地铁1号线,鼓楼步行几分钟。旁边有条南运河。。 ...

惠灵顿有个问题, 地理位置西北角, 回民比较可怕。。。

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幼儿园大班

发表于 2019-1-25 16:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
亲可以接受二手的话,新世界花园和格调故里的平层多好啊,房型没的说
爱武术呗

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幼儿园小班

发表于 2019-1-25 17:42 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
世界的世 发表于 2019-1-25 17:42
惠灵顿有个问题, 地理位置西北角, 回民比较可怕。。。
那是二期,三期。四期在南运河旁边。亲去实地转转,也许咱就成邻居了。

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发表于 2019-1-26 20:56 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-1-27 13:05 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
世界的世 发表于 2019-1-27 13:05 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50831759&ptid=6481213][/url]
仁恒200平以上的1KW 真的不够。 165平楼层好,位置好的都买不了。
我年底看了个急着出手的,和5万5一平

来自: 百丽吧iPhone客户端

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初中三年级

发表于 2019-1-29 10:01 |显示全部楼层 |显示全部楼层
yueyetu00 发表于 2019-1-25 17:42
那是二期,三期。四期在南运河旁边。亲去实地转转,也许咱就成邻居了。

很多人一听红桥就退却了。。。没有黑的意思哈,就是实话实说。

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发表于 2019-1-30 10:37 |显示全部楼层 |显示全部楼层
yueyetu00 发表于 2019-1-25 17:42
那是二期,三期。四期在南运河旁边。亲去实地转转,也许咱就成邻居了。

行, 我年后关注一下四期。  

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发表于 2019-1-30 10:38 |显示全部楼层 |显示全部楼层
瑶瑶宝贝150202 发表于 2019-1-27 13:05
我年底看了个急着出手的,和5万5一平

也得看楼层和房型还是哪栋吧。 里面门道挺多的。 有的是仁恒的房子抵押出的, 都不咋地。
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