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[过户贷款] 咨询关于房贷的专业性问题

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小学二年级

发表于 2019-2-28 11:55 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
想问一下吧里有没有姐妹们在银行负责贷款业务的。房贷能否在大额还款的同时,缩短贷款期限?或者原来纯商贷能否转成公积金贷款?

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小学二年级

发表于 2019-2-28 17:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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小学二年级

发表于 2019-2-28 20:35 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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硕士研究生

春天花花同学会 观影俱乐部成员 长城 辣妈萌宝小分队

发表于 2019-2-28 22:38 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
两个问题都是不可以
大额还款后重新计算本金和利息 除非清贷 贷款年限不可以缩短
贷款方式不可以更改 不管是商业贷款还是公积金贷款都不能变更
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初中二年级

发表于 2019-3-1 10:34 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
回答第二个问题,不可以把商业贷款转成公积金贷款,但是可以用公积金余额还商贷大额。
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硕士研究生

发表于 2019-3-4 11:26 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
大额还款可以降低每月还款额,也可以缩短贷款时间,自己选择
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新来的小朋友

发表于 2019-3-6 09:33 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你除非大额还款,后期利息会重新计算
商贷是转不了公积金的

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小学一年级

发表于 2019-3-22 22:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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新来的小朋友

发表于 2019-3-28 03:41 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
睿牛牛 发表于 2019-3-28 03:41 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50883354&ptid=6484437][/url]
回答第一个问题 我每次都是大额还款再缩期 可以的
您是哪个银行贷的款?我是工行。听说有的银行不可以。

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初中一年级

发表于 2019-3-28 15:52 |显示全部楼层 |显示全部楼层
纯商业贷款,在大额还款的时候 可以不减还款金额,缩短还款年限。我的就是这样的。
执子之手,与子偕老~~

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小学一年级

发表于 2019-3-30 13:05 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
润润宝 发表于 2019-3-30 13:05
您是哪个银行贷的款?我是工行。听说有的银行不可以。
我是邮储银行 我同事建行也可以的 你问问吧

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小学二年级

发表于 2019-4-9 12:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
感谢以上所有姐妹的解答。同时还想问一下,因为我第一次还大额是在办理贷款的半年左右,按照合同理应缴纳违约金,因为找了个人就没有交。但是现在认识的人调走了,还想办理还大额同时缩期,银行就说办不了,然后就各种着咧,还说要之前那次还大额的违约金凭证。在银行的姐们帮我想想怎么办好,他这样要求合理么?
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