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改善住房请教大家几个问题,谢谢

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初中三年级

发表于 2019-3-9 23:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
以前也没关注过楼市,小白一个,最近想改善住房了,以房换房,想问问大家几个问题,1.挂自己住房是选一个中介挂还是多个中介一起挂?2.公积金排号是卖出以后排还是现在排?3.链家中原大中介费都2.5,要是找小中介靠谱吗?4.先卖还是先买这个问题,如果先卖了还好,万一先看到中意的房子了,如果借钱只能凑够三成首付话,剩下是需要按揭,然后卖掉房子再把按揭部分还了吗?计划是只用公积金贷。谢谢大伙啦!
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小学四年级

发表于 2019-3-10 09:12 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果还没卖掉就买,那买房算二套吧,首付可就不是三成了……

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小学四年级

发表于 2019-3-10 09:15 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
有亲戚朋友在金乐家和迅航买过二手房的,中介费1.5,整个过程倒也挺靠谱的

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幼儿园预备中

发表于 2019-3-10 09:21 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果你现在的房没贷款记录,卖掉现在的房再买算首套,可以首付3成,如果你现在的住房有过贷款记录,即便卖掉现在的住房再买房,也算二套,首付六成妥妥的!
贷款记录可在征信里看到,如果征信里没有买房贷款记录,恭喜你,赢得了一次首付三成上车的机会!

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初中二年级

发表于 2019-3-10 14:01 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Life, there are many set number of unexpected had arranged the Bureau.
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用户违规-禁访中

发表于 2019-3-10 16:00 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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发表于 2019-3-10 18:05 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ilovexm 发表于 2019-3-10 18:05
如果还没卖掉就买,那买房算二套吧,首付可就不是三成了……
现在房子是老人名字,名下没有私产
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发表于 2019-3-10 18:08 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-3-10 18:08
如果你现在的房没贷款记录,卖掉现在的房再买算首套,可以首付3成,如果你现在的住房有过贷款记录,即便卖 ...
现在名下是老人房子,没有贷款记录
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大学二年级

发表于 2019-3-10 18:42 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
可以协商卖家不出,买家出,租房就没出过中介费,也可以砍价的
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初中二年级

发表于 2019-3-10 21:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
爱自由

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初中二年级

发表于 2019-3-10 21:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
爱自由

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发表于 2019-3-10 22:06 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
大熊金宝宝2 发表于 2019-3-10 22:06
可以协商卖家不出,买家出,租房就没出过中介费,也可以砍价的
嗯嗯,是说买房的中介费
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发表于 2019-3-10 22:06 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
xushuang 发表于 2019-3-10 22:06
同时进行吧,现在房子也不干,出
嗯嗯,买房中介费
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幼儿园大班

发表于 2019-3-11 08:53 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们去年底买的就是在一个小点的中介最后是1给了,我觉得挺负责的也很快,我们也是公积金
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幼儿园预备中

发表于 2019-3-11 09:01 |显示全部楼层 |显示全部楼层
yuanmeng 发表于 2019-3-10 18:08
现在名下是老人房子,没有贷款记录

那就是首套了!!!!卖房比较简单,直接告诉中介我不出中介费,净落手多少钱就行了

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高中三年级

发表于 2019-3-11 15:29 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
关于豆 发表于 2019-3-11 08:53
我们去年底买的就是在一个小点的中介最后是1给了,我觉得挺负责的也很快,我们也是公积金

亲找的哪个中介啊

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幼儿园大班

发表于 2019-3-12 07:40 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
uumam 发表于 2019-3-12 07:40
亲找的哪个中介啊
诺信?好像是这个

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高中一年级

发表于 2019-3-12 09:36 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我是当天定了卖房(对方一次性-小中介),转天就定了买房(我公积金到号-没走中介),前后一个星期就解决了所有问题,装修已经快收尾。
期待。。。

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发表于 2019-3-12 15:26 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
川儿 发表于 2019-3-12 15:26
我是当天定了卖房(对方一次性-小中介),转天就定了买房(我公积金到号-没走中介),前后一个星期就解决了 ...
真顺利啊,是挂着自己房子的同时多看房源吗?
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硕士研究生

发表于 2019-3-12 17:19 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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