楼主: xiaoke001

[楼市话题] 大桥道70平米顶楼好卖吗?

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发表于 2019-8-30 13:13 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-8-30 13:13
这个价格,企业产必须全款才是硬伤中的硬伤,毕竟一次性能掏出来100w买房的人还是少,要么贷款买学区房, ...
我的心里价位一降再降。现在已经降到一百了

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发表于 2019-8-30 13:14 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
看了这个帖子就觉得现在房价真便宜啊 一百万就能买个两室了。真是置换的好时机。
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发表于 2019-8-30 13:18 |显示全部楼层 |显示全部楼层
xiaoke001 发表于 2019-8-30 13:14
看了这个帖子就觉得现在房价真便宜啊 一百万就能买个两室了。真是置换的好时机。

看好了,这个是顶楼,关键是只能一次性付款!
如果真有100w现金的话,我估摸着大部分人会贷点款买个比这个好的了吧??!!

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发表于 2019-8-30 13:37 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
xiaoke001 发表于 2019-8-30 13:14
看了这个帖子就觉得现在房价真便宜啊 一百万就能买个两室了。真是置换的好时机。

可是亲得想想 置换房子的话 什么样的群体会买不是学区的顶楼的企业产呢 这个群体有点小吧

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发表于 2019-8-30 16:03 |显示全部楼层 |显示全部楼层
新儿粉嘟嘟520 发表于 2019-8-30 10:01
还是企业产的事,现在能拿全款买二手房的太少了,有钱人家也可能买新楼,楼层也高,如果不是学区,一般也不 ...

企业产不算套数,不用首付6成
极东广告公司平面设计,不靠谱代购……

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发表于 2019-8-30 16:05 |显示全部楼层 |显示全部楼层
许小宁 发表于 2019-8-30 09:36
一次性能拿出100万的话,别人宁可做首付贷款买个私产房,也有一套企业产,根本卖不出去,而且我们在白堤路 ...

真的有人不贷款,不过实在太少了。买我婚房那家就是死活不贷款……
极东广告公司平面设计,不靠谱代购……

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发表于 2019-8-30 17:43 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2019-8-30 17:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-8-30 17:44
看好了,这个是顶楼,关键是只能一次性付款!
如果真有100w现金的话,我估摸着大部分人会贷点款买个比这 ...
我就是想用它做首付贷款买好的。

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发表于 2019-8-30 18:24 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
喵小熊 发表于 2019-8-30 18:24
真的有人不贷款,不过实在太少了。买我婚房那家就是死活不贷款……
到底是咋想的呢

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发表于 2019-9-1 10:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
极东广告公司平面设计,不靠谱代购……

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发表于 2019-9-1 17:32 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
好多企业产都能贷款了 首付3成 还不算套数 这点比私产都划算
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发表于 2019-9-17 18:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们河西有个企业产顶楼,8楼,不是学区。但是守着地铁。是不是100W 也够呛呢??地点好!但是企业产,还不是学区。谁会买啊。哎。
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玩呐

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发表于 2019-9-17 18:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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发表于 2019-9-17 18:59 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
红豆冰沙 发表于 2019-9-17 18:59
亲,大桥道守着地铁吗???
不守着亲。

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发表于 2019-9-17 19:00 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
红豆冰沙 发表于 2019-9-17 19:00
我们河西有个企业产顶楼,8楼,不是学区。但是守着地铁。是不是100W 也够呛呢??地点好!但是企业产,还不 ...
亲我觉得你这个最大的缺点可能是太高了。

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发表于 2019-9-17 22:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们五月份卖的河北区昆一片,二楼公产,40平一室,挂了有近两个月,最后125万出手,前几天碰到中介,他说要是现在估计118万左右。
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发表于 2019-9-17 22:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们五月份卖的河北区昆一片,二楼公产,40平一室,挂了有近两个月,最后125万出手,前几天碰到中介,他说要是现在估计118万左右。
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发表于 2019-9-17 22:39 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
xiaoke001 发表于 2019-9-17 22:39
亲我觉得你这个最大的缺点可能是太高了。
对呀,楼下是底商。是个大平台,然后才是二楼。
然后上到8楼,不过我们现在自己住,正在装修。等孩子大了,再换房吧。,我感觉我自己设计的格局还是挺好哒。
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发表于 2019-9-19 16:24 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我觉得顶楼不是硬伤。硬伤就是企业产。顶楼你可以便宜点但是企业产对方必须全款付。人家满可以用全款去做首付买个更大更好的私产。

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发表于 2019-9-19 16:30 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
jingjingeav 发表于 2019-9-19 16:30
我觉得顶楼不是硬伤。硬伤就是企业产。顶楼你可以便宜点但是企业产对方必须全款付。人家满可以用全款去做首 ...
也不一定 有人就这个能力卡着这个钱买 到一百万没有还款能力啊。

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