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想问一下 ,买房直接去售楼处便宜还是找中介合适呢 ?

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幼儿园大班

发表于 2019-10-9 12:29 |显示全部楼层 |显示全部楼层
最近考虑买房,自己直接去售楼处和找中介哪个合适呢?
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高中三年级

春天花花同学会

发表于 2019-10-9 13:32 |显示全部楼层 |显示全部楼层
執孒徔手 與孒偕佬

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幼儿园大班

发表于 2019-10-9 13:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
坚信幸福就在不远处~

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硕士研究生

家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

发表于 2019-10-9 13:51 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你可以去售楼处问问价格,不过别留电话,然后跟中介对比一下
友邦保险营销员,广告公司平面设计,不靠谱代购……

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硕士研究生

家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

发表于 2019-10-9 13:51 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你可以去售楼处问问价格,不过别留电话,然后跟中介对比一下
友邦保险营销员,广告公司平面设计,不靠谱代购……

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超级版主

发表于 2019-10-9 15:46 |显示全部楼层 |显示全部楼层
喵小熊 发表于 2019-10-9 13:51
你可以去售楼处问问价格,不过别留电话,然后跟中介对比一下

机智如你
商业合作电话(微信)13502156270 、18622421019;准妈妈请添加孕妈小队长belle8ym2,进天津本地备孕群、孕妈群、医院待产群群~

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超级版主

发表于 2019-10-9 15:46 |显示全部楼层 |显示全部楼层
喵小熊 发表于 2019-10-9 13:51
你可以去售楼处问问价格,不过别留电话,然后跟中介对比一下

机智如你
商业合作电话(微信)13502156270 、18622421019;准妈妈请添加孕妈小队长belle8ym2,进天津本地备孕群、孕妈群、医院待产群群~

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超级版主

发表于 2019-10-9 15:47 |显示全部楼层 |显示全部楼层
商业合作电话(微信)13502156270 、18622421019;准妈妈请添加孕妈小队长belle8ym2,进天津本地备孕群、孕妈群、医院待产群群~

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初中三年级

发表于 2019-10-9 21:40 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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幼儿园小班

发表于 2019-10-10 08:42 |显示全部楼层 |显示全部楼层
先去售楼处问问价格,别留真电话,然后找中介谈能给多少返点
千万别信中介说什么他有渠道,能有最低价格什么的,都是扯淡,佣金才是他们的主要目的

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幼儿园大班

发表于 2019-10-10 09:49 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
想买房最后新立个手机号,你留了电话就会有好多中介都给你打电话。两个都去看看,比较一下。
来自: 百丽吧iPhone客户端

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初中一年级

发表于 2019-10-10 10:24 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-10-10 08:42
先去售楼处问问价格,别留真电话,然后找中介谈能给多少返点
千万别信中介说什么他有渠道,能有最 ...

中介卖新房没有佣金,当然代售他会有返点,如果通过中介买,你便宜,中介也有返点,岂不是一举两得,利人利己多好啊

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硕士研究生

家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

发表于 2019-10-10 10:44 |显示全部楼层 |显示全部楼层
友邦保险营销员,广告公司平面设计,不靠谱代购……

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发表于 2019-10-10 11:15 |显示全部楼层 |显示全部楼层
胖胖公主 发表于 2019-10-10 10:24
中介卖新房没有佣金,当然代售他会有返点,如果通过中介买,你便宜,中介也有返点,岂不是一举两得,利人 ...

谁告诉你没佣金?返点不是佣金吗?
新房的佣金是1.5~2.5%,个别高的能到3%!当初为什么那么多中介都鼓吹团泊东的房子好?还不是因为佣金高!
我当初看的鸿坤理想城的房子,中介直接告诉我:在我这签单,给你返1%的总房款!因为他们的佣金是2.5%,给总店0.8~1%左右,剩下的都是自己的,想成交就把自己那份钱给买房的分一下呗,要不谁在中介那买!就带着人去售楼处登记一下,剩下的就不管了,成交了拿几万块的佣金走??
我试过好几个楼盘,基本中介带着去和自己去报价都是一样的,根本不存在中介去了有独家优惠的!都是中介忽悠人的!

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发表于 2019-10-10 11:16 |显示全部楼层 |显示全部楼层
圆圆小朋友 发表于 2019-10-10 09:49
想买房最后新立个手机号,你留了电话就会有好多中介都给你打电话。两个都去看看,比较一下。

没错,最后中介会告诉你虽然从我这买,总房款一样,但是我可以给你返点!至于返多少钱,就看你怎么谈了,也别太贪,毕竟人家也得赚点!但是买个房子,返几千块钱肯定是有的,不给返点??那我在你这买干什么?直接去售楼处多好!

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初中一年级

发表于 2019-10-10 11:31 |显示全部楼层 |显示全部楼层
shodo1980 发表于 2019-10-10 11:15
谁告诉你没佣金?返点不是佣金吗?
新房的佣金是1.5~2.5%,个别高的能到3%!当初为什么那么多中介都鼓吹 ...

我了解到的就是开发商给返点,你自己不用像买二手房那样,单独再给中介一份中介费,你如果非说返点相当于佣金,那我就不说啥了

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发表于 2019-10-10 13:10 |显示全部楼层 |显示全部楼层
胖胖公主 发表于 2019-10-10 11:31
我了解到的就是开发商给返点,你自己不用像买二手房那样,单独再给中介一份中介费,你如果非说返点相当于 ...

对啊,中介买二手房赚交易费,新房赚佣金(返点),这个很难理解吗?道理都是一样的!中介肯定是有利益才带你去的,没有返点,他会没啥事到处拉人???

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幼儿园大班

发表于 2019-10-10 14:13 |显示全部楼层 |显示全部楼层
因为有中介朋友说在中介和售楼处是一样的,中介给返点什么的,但是还有盆友说可以多方面谈谈价格优惠,就想找个最合适的渠道

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幼儿园大班

发表于 2019-10-10 14:13 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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