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★★★★百丽吧安心验房团★★★★今天正式成立!

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发表于 2019-11-30 18:02 |显示全部楼层 |显示全部楼层
临近年末天津很多小区已经开始下房啦,正荣府、融创融园、中交樾公馆的业主小伙伴们,
已经在咱们的官方微信群里聊得热火朝天,喜悦的心情溢于言
在谈到收房时,大家也在犹豫要不要找专业人士验房
这里尺子要强调,找专业人士验房是十分必要的
交房验房不仔细,只发现表面问题,深层问题被隐藏,等到入住可就光剩哭喽。


墙面裂缝

看似细细的一条墙面裂缝,暴露出的可能是一座危楼!




一般程度的墙面裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝,或者水泥灌浆封闭。如果影响过大,很有可能会导致房子倒塌,那么必须采取适当的技术手段加固处理。结构性裂缝普通装修方法无法修复必须找专业建筑结构员根据实际情况,采取相应措施,如果已经没有修缮价值,那么建议尽快拆除。



→  空鼓

空鼓的墙面会随时掉落,砸坏物品甚至伤人, 墙面空鼓要重新凿开重新批荡刷灰,返修成本也比较高,不在交房时发现,后期就得咱业主个人承担了。


水泥墙体空鼓也会影响后期装修,空鼓墙体瓷贴墙砖的墙面会出现墙砖开裂、脱落的现象,很多人以为是装修硬装的问题,其实病根出在墙体里面,花了几万或十几万装修的漂亮的新房到处开裂,心情可想而知。

→房屋渗漏水


买房是为了遮风避雨的,阳台漏雨,可就真成水帘洞了,厨卫防水在装修前,不妨试一试,等到装修时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了,你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层,花钱不说,折腾是最烦人的。

管道


这里所指的管道是排水/污管道。由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。

门窗(是否有划痕、密闭性、开关是否顺畅)
墙地面检测平整度、空鼓、裂痕、垂直度)
水电(强弱电箱检测,各电位检测,厨卫下水是否通畅)
同时跟物业核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符
水管贴墙,影响后期做防水和贴砖


......
这些房屋质量问题,你确定真的要一个人搞定吗?
再全的功课笔记,也不如一位经验丰富,能跟你一起去验房。


天津百丽吧官方组织的安心验房团成立啦!
                           
专业验房团队验房,帮你排除房屋质量问题,为后期装修做好基础,扫除返工、返修障碍。

(验房专家:百丽吧自营 Banana家装 资深监理王工)

(六合国际验房-墙面空鼓检测)

(融创臻园验房-Banana家装王工现场进行入户门交付质量检测)

(融创臻园验房-检测阴阳角垂直度)

团队成员包括数位百丽吧口碑工长,多位在天津本地装饰公司、百套项目工程经验监理。

不仅验房团队技术过硬,验房价格也亲民美丽


微信截图_20191130173006.png


通过安心验房,可在验房第一时间,
发现墙面空鼓、管道堵塞、接线不规范、房屋渗水等各方面问题,保证咱业主收到合格住房
一次300元的支出,不仅预防后期装修上万元损失,
还能尽早排除居住安全隐患,安心收房,顺利入住。


参加方式

1.添加尺子我的微信“Bananajiazhuang
(现在添加微信,可享受推广优惠价格)

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2.留言“验房”就可报名参加验房团
以及进群跟大家交流沟通装修心得哦~~

2020年下房小区:
南开悦玺、中国铁建国际城、中国铁建公馆189 、财富绿道丹庭 、中建悦府 、天房万欣城、融科瀚棠
、路劲太阳城、朝阳领御、公元大观、铁路职工分房、樾梅江、世茂璀璨公园、中海国际公园城、天悦风华、鲁能泰山7号、大唐盛世 、景瑞·翰邻 、雅居乐御宾府、天地源·叠璟院、天山龍玺、富力又一城、沽上江南4期、公园里、津门熙湖 2期、蓝光雍锦香颂、绿地新里·栖湖公馆、天津复地湖滨广场、金泰丽湾


同一小区组团报名还可享受组团优惠价格哟,具体情况,来加微信聊啊~




本帖最后由 尺子 于 2019-11-30 19:35 编辑

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发表于 2019-11-30 18:48 |显示全部楼层 |显示全部楼层
2019年11月30日

正荣府验房现场


感谢网友MX的现场实拍
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发表于 2019-12-2 15:25 |显示全部楼层 |显示全部楼层
2019年12月1日
百丽吧的“安心验房团” 正荣府验房现场


正荣府

正荣府

正荣府正门

正荣府正门

正荣府正门

正荣府正门

电梯

电梯

正荣府这个小区从一进来感受就挺好,小区环境比较漂亮,进入楼栋之后,公共区域的装修能看出来品质不错

楼道

楼道

验房中

验房中

墙面检查:空鼓、钢筋外露、角度平直,腻子等等——

验房中

验房中

验房

验房

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正荣府的墙面发现:亲水腻子,亲水腻子在装修前,要进行铲除,重新做
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窗体检查,垂直、方正,最重要的窗户与墙体密闭性,否则后期可能会有漏雨
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强电检测,电路对空气开关的匹配
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卫生间防水也是重点项目,验房必须确认:防水涂刷高度、管道是否完整,等等

综合来说正荣府这个小区,房子质量还真不错,我们今天检查的这套,只查出少量的空鼓,没有什么大问题,入户门也没有松动、明显划伤等情况。
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对地暖的分水器进行了查看

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