9893 | 11

[买房讨论] 现在是改善的好时机吗?

[复制链接]

3

主题

0

粉丝

152

积分

幼儿园小班

发表于 2021-2-23 20:40 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我家房子是河西三片一室的,当初为了孩子上学,卖了河东的两室,换到河西这边的,河东换河西,差价就显出来了。孩子现在2年级了,要么是爷爷奶奶要么是姥姥(我父亲去世了)轮流过来帮我们接送孩子。我们父母们都是外地的,在这边没有家,所以在学校附近租了个两室。我自己家和这个租的房子很近,离学校也近。现在等于就是我自己家空着,都在租的房子里住了,因为老人接孩子然后平时做饭,我们下班回来也就顺便了,也不怎么回自己家了,当然相处的都很好,没有特别别扭的。现在我是想,要么1.把我们自己的房子租出去,房租顶贷款,这边租的两室继续住,或者换个大点的租,一直到小学毕业。2.因为孩子上学了,暂时看是不需要学区了(我家是师大二附小分校,河西三片),把它卖了,换个两室或三室,往其他地方换换,租的房子还继续租,因为离学校近,也是上完小学再说。所以,问问大家,现在是卖房买房的好时机吗?或者再等等,不卖房以备学区政策的变化。


还想有以下问题大家帮忙讨论讨论:

如果换房,我们因为要跟老人一起住,哪个更可行。
1.贷50万买小两室(月供3000),另租一个一室(租金2000)
2.全款买一室,另租两室(租金3000)
3.贷100万买三室(月供5000)

本帖最后由 novten1982 于 2021-2-25 12:12 编辑

分享淘帖0 收藏 收藏 0 赞0 评分 分享

193

主题

154

粉丝

1万

积分

硕士研究生

家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

发表于 2021-2-24 02:15 |显示全部楼层 |显示全部楼层
你卖了一室换两室,你也住不上,不如先把一室租出去,到时候看孩子初中上哪里再说。

以房换房什么时候问题都不大。你如果卖了一室就能换两室三室,不如存点儿钱,以后直接买个两室,这房子就不动了,给孩子留着。现在一般条件不太差的家庭,男孩女孩家里都给留房子了
极东广告公司平面设计,不靠谱代购……

50

主题

7

粉丝

3665

积分

高中二年级

发表于 2021-2-23 21:07 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果求稳妥,就留到孩子小学毕业再说。如果除去这个因素,我感觉现在换房子倒是个合适的时机。
不过如果我是亲,我会求稳妥。毕竟换这个房子就是为了给孩子落学籍,万一赶上变化毕业时要看房本,耽误了孩子得不偿失。

109

主题

5

粉丝

9904

积分

大学四年级

发表于 2021-2-23 22:32 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
换不换房都要继续租房,我觉得还是自己房子先出租等孩子上了初中再说吧,目前房价平稳,置换什么时候都不会差太多。

来自: 百丽吧Android客户端

18

主题

16

粉丝

1万

积分

硕士研究生

发表于 2021-2-24 06:58 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
喵小熊 发表于 2021-2-24 02:15
你卖了一室换两室,你也住不上,不如先把一室租出去,到时候看孩子初中上哪里再说。

以房换房什么时候问 ...

同意

来自: 百丽吧iPhone客户端

44

主题

23

粉丝

7305

积分

大学三年级

发表于 2021-2-24 10:13 |显示全部楼层 |显示全部楼层
现在是改善的好时机,但是楼主的改善定义有问题呀。你改善了,然后不住,那算不得改善呀,那属于闲置。

3

主题

0

粉丝

152

积分

幼儿园小班

发表于 2021-2-24 12:16 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
大家说的都有道理,想想也不是不住,孩子还有四年小学毕业,如果买房然后再装修晾味儿,然后等孩子小学毕业搬走。

168

主题

18

粉丝

3744

积分

高中二年级

发表于 2021-2-24 17:37 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
novten1982 发表于 2021-2-24 12:16
大家说的都有道理,想想也不是不住,孩子还有四年小学毕业,如果买房然后再装修晾味儿,然后等孩子小学毕业 ...

小升初都是摇号了,河西三片的初中距离跨度挺大的(西到四中,东到小海地甚至全运村),万一现在买的房子离将来摇上的初中比较远怎么办……

49

主题

8

粉丝

1073

积分

小学三年级

发表于 2021-2-24 23:16 |显示全部楼层 |显示全部楼层
先把房租出去回点钱再说~~钱在手里会一直贬值~而房子~再怎么不好那也是套房子啊~

37

主题

6

粉丝

2431

积分

初中三年级

发表于 2021-2-25 09:36 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果想改善,经济条件又允许,就一步到位,卖了一室的买个河西学校附近的两室,省去了租房的钱。就算孩子初中摇到稍远的初中,还有小学四年,还是要离学校近,比较方便。
趁着现在房价低,而且,河西还没有学区房六年不许专卖的政策,赶紧卖了,改善。

3

主题

0

粉丝

152

积分

幼儿园小班

发表于 2021-2-25 12:08 |显示全部楼层 |显示全部楼层
ilovexm 发表于 2021-2-24 17:37
小升初都是摇号了,河西三片的初中距离跨度挺大的(西到四中,东到小海地甚至全运村),万一现在买的房子 ...

所以一直想着就沿着地铁6号线考虑改善,基本大部分初中能涵盖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 新用户注册

精彩好帖

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

|手机版|商业合作|用户反馈|官方微博|招聘信息|

中国互联网举报中心 津公网安备12010002000003号

小黑屋 | 百丽吧(津ICP备06009693) |     联系我们

违法和不良信息举报电话:022-23150021 | 举报邮箱:jubao@belle8.com | 点击这里给我发消息

GMT+8, 2021-4-11 18:33 , Processed in 0.056441 second(s), 21 queries , MemCache On.

回顶部