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[房产楼市] 南开五马路中心小学附近房子还能买么

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初中三年级

发表于 2021-9-14 15:26 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
国家一系列的房子调控和双减政策下,目前这南开五马路中心小学的房子4万左右吧,还能入手么。明年上学? 纠结呢,求姐妹支招
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大学一年级

发表于 2021-9-14 18:19 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
怎么说呢,打个也许不恰当的比喻,学区房就像宝石钻石翡翠,你喜欢,几十万的翡翠手镯有人买。你不认,它就是一堆破石头和碳元素。学区房也是,希望孩子有个相对好一些的学习环境,相信买学区就是买同学,即便贵些你也认,不认的那就是一堆破砖头加钢筋水泥。完全在自己认不认可溢价的那部分。

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小学六年级

发表于 2021-9-14 16:48 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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硕士研究生

发表于 2021-9-15 07:19 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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小学五年级

发表于 2021-9-14 15:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
一直不都4万多吗。我感觉有钱就买。犹豫就不买。买不买均可

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硕士研究生

发表于 2021-9-14 15:35 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
主要看自己心气儿吧,前几天房产群里还说和平印都卖疯了。

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小学二年级

发表于 2021-9-14 16:39 |显示全部楼层 |显示全部楼层
看你是想让孩子上好学校还是想资产保值吧
首先你如果现在买,在新政还没下来之前,99%你孩子肯定能五马路上学
虽说南开区不是六年一学籍,但是五马路、南开中心这种超级小学班级数屡创新高,相关办法肯定也是箭在弦上了
只要一摇号 周边附带学区属性的老破小肯定降价 除非你买完了马上卖 可相关税费也会很高的
你还是想好了 毕竟鱼和熊掌不可兼得

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高中三年级

发表于 2021-9-14 19:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
这里四季春常在 发表于 2021-9-14 18:19
怎么说呢,打个也许不恰当的比喻,学区房就像宝石钻石翡翠,你喜欢,几十万的翡翠手镯有人买。你不认,它就 ...

对,关键是自己和家人觉得,付出大几十万买个入学资格值不值

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初中一年级

发表于 2021-9-14 19:34 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
小学的氛围还是很重要的,五马路比中心的整体生源要好。家长重视教育的程度更高一些。这个是整体哈,中心也有非常优秀的生源。
而且南开北片整体生源要优于和平三片

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小学六年级

发表于 2021-9-14 20:01 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
echohong 发表于 2021-9-14 19:34
小学的氛围还是很重要的,五马路比中心的整体生源要好。家长重视教育的程度更高一些。这个是整体哈,中心也 ...

不可能吧?南开北片太大了,和平才多大啊?

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初中一年级

发表于 2021-9-14 20:07 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
soassoas 发表于 2021-9-14 20:01
不可能吧?南开北片太大了,和平才多大啊?

南开最好的三个航母级小学都在北片,普小人数很少的,您可以对比一下和平三片优质小学的人数占比

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初中二年级

发表于 2021-9-15 07:37 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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高中三年级

发表于 2021-9-15 08:55 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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大学三年级

发表于 2021-9-15 08:56 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
echohong 发表于 2021-9-14 19:34
小学的氛围还是很重要的,五马路比中心的整体生源要好。家长重视教育的程度更高一些。这个是整体哈,中心也 ...

赞同,我就住在和平三片,倒不是菜小,但是整体感觉不太好


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幼儿园大班

发表于 2021-9-15 10:33 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
调控感觉下一步就是针对学区了。双减之下都那么回事儿了。

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初中三年级

发表于 2021-9-15 11:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
我们一同事告诉我,普小,有的老师不管,就让孩子互相抄作业,及格了就行

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高中三年级

发表于 2021-9-15 11:53 |显示全部楼层 |显示全部楼层
四万多的房子,是仁恒吗?如果换房是为了好的居住环境,学区其次可接受即可,南开中心说得过去,两者兼顾。如果为了学习,优先中营、五马路。按照自己最关心的顺序买。

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大学一年级

发表于 2021-9-15 11:56 |显示全部楼层 |显示全部楼层
学区房这个东西,仁者见仁智者见智。我觉得如果自己住的房子对应的学校实在太差就在力所能及范围内换一个好点的,如果自己房子对应的还行,就不折腾,家长多用心带带孩子,给学习习惯养好了就没问题。南开学校了解的不多,就知道南开实验听不错老师管的严,五马路名气大,之前老师收礼外面补课屡见不鲜,现在管控严了可能好点了吧。我知道红桥有的普小老师特别过分,甚至作文都不判,一堆评语写在黑板上让孩子随便抄选一段抄在作文本上。
一点一点,生活成了梦想中的样子......

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初中一年级

发表于 2021-9-15 12:51 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
其实好小学的优势不是学校的硬件条件和师资力量,主要是把重视教育的家庭聚集在一起了而已,孩子们的同学大部分都是这种家庭,学习氛围会比普通小学好。即使今后没有学区房的概念,有想法的家庭还是会选择。

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大学四年级

发表于 2021-9-15 13:10 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
如果非买学区房,建议和平
主要还是看初中,南开也就南开中学吧

老生常谈的问题,你所谓的生源什么什么的。关键是家庭氛围和家长,你没看见人家在家怎么鸡的娃,只看了表象。要么家长有钱外面小课或是私教,要么还是家里有钱家大人也有能力、自己在家鸡。要么就是你们所谓的小概率事件,娃人家自己争气人家家长命好、脑袋灵光+内动力足
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